揽金超40亿！白云湖宅地楼面价23万平保利拿下！
摘要：大热门南沙湾宅地将会在下午隆重登场！
今天，将有4块地陆续卖出，早上，将率先出让增城（1宗）、白云（2宗）地块，而大热门南沙湾宅地将会在下午隆重登场！
接下来，不妨来逐一细看下早上这些地块的成交情况：
宗地面积：82549㎡（可建设用地面积44431㎡）
该地块临近白云湖，坐拥一线湖景，周边环境优越，但是目前的交通和配套方面有待成熟。
值得关注的是，近年白云湖周边地块出让极少，该宗为第二宗住宅用地。头部宗用地为白云湖车辆段上盖地块，于2018年被广州地铁以楼面价16440元/㎡拿下，目前已建成品实云湖花城项目。
从16440元/㎡到23130元/㎡，短短两年内，白云湖楼面价突破2字头。
此外，据2020年《广州市白云区居住用地供地简介》内容，白云湖数字科技城出让的地块有三宗，宗地总面积近600亩。
据悉，白云湖是目前广州蕞大的人工湖，对广州北部城区气候调节及环境改善起到十分重要的作用。
而白云湖数字科技城，规划范围北至流溪河，西至珠江西航道，东至广花公路，南至黄石西路，总用地面积2800公顷，与佛山南海相接，是广佛同城的桥头堡。
土地性质：商业用地、商务用地、二类居住用地
宗地面积：30183.89㎡（规划建设用地面积29768㎡）
地块所在位置位于21号线中新站北侧，西侧为侨建御溪谷二期，东侧为中新村旧改项目。
该宗地的竞买人须提供广州市增城区科技工业商务和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为总部经济的证明。
此外，按照地块要求，该地块需要建筑一栋不少于130米的塔楼。
至于周边房价，地块西侧的侨建御溪谷二期在售285㎡五房洋房，均价约2.5万元/平。
宗地面积：9254㎡（可建设用地面积6642㎡)
白云区鹤龙街黄边村1066地块，毗邻地铁2号线元/平。
根据地块出让要求，该地块须建设智能家居研发设计中心，竞买人或其控股股东须为中国制造业500强企业。
值得一提的是，目前黄边村所在的设计之都，目前已成功出让了7宗商地，其中的白云投资大厦、广东交通设计大厦、高芯设计大厦、中交四航局大厦、阿道夫总部中心已动工建设。
4.2020NJY-9南沙街南沙湾片区港前大道南以西地块
该地块临近地铁4号线米，交通便利，附近还有广州南沙国际邮轮母港、南沙客运港等。此外，周边银行、教育、超市等配套一应俱全，生活较为便利。
值得一提的是，该地块起拍楼面价达15050元/㎡，已经刷新了南沙宅地标杆起拍楼盘价记录。
而且，截止至今日10:00，该地块已获得9个报价。未开拍，已经进入竞配建环节了。可以想象，该地块正式竞价出让之时，将引来一番众房企争夺大战。
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