13家企业竞价广州天河区黄埔大道坚红化工厂地块
网讯 28日，天河区黄埔大道坚红化工厂地块和白云区同和东坑蟾蜍石北路地块的国有建设用地使用权经过现场竞价，*终分别由李燕如和广州市骏宝*有限公司竞得。
据了解，天河区黄埔大道坚红化工厂地块宗地总用地面积17304平方米，可建设用地面积15178平方米，总建筑面积45534平方米，地块内要求中小套型(90平方米以下)住房面积占宗地住宅开发建设总面积比例不低于60%。该地块受到业界的热烈关注，共有13家企业参与了该地块的现场竞价。经过53轮竞地价，13轮竞配建，李燕如*终以52602万元(折合楼面地价每平方米11552元)和配建130套(约3900平方米)公租房取得了该地块的土地使用权。
白云区同和东坑蟾蜍石北路地块宗地总用地面积32891平方米，可建设用地面积30965平方米，总建筑面积92895平方米，地块内要求中小套型(90平方米以下)比例为30%。有1家企业进行了报价，广州市骏宝*有限公司以61311万元取得了该地块的土地使用权，折合楼面地价每平方米6600元。
出让销售后，广州市国土房管局有关负责人接受了媒体的采访。该负责人指出，坚红化工厂地块挂牌公告符合《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(中华人民共和国国土资源部令第39号)的规定，自然人可以参与土地使用权公开出让活动。坚红化工厂地块竞得人李燕如在申请竞买该地块时，按照竞买须知的要求提交了成立项目公司“广州市雅翔房地产开发有限公司”的相关证明。
本次出让的两个地块除要求中小套型(90平方米以下)住房面积须占宗地住宅开发建设总面积一定比例外，还采取“限地价、竞配建”的方式确定竞得人，即对公开出让的商品住宅用地设定经公证保密的较高限制地价，竞买人报价不超过较高限制地价的，价高者得；当竞买人报价达到较高限制地价后，竞价转为竞配建保障性住房的建筑面积，报出配建面积较大者为竞得人。这种方式既有利于抑制地价非理性过快上涨，合理引导楼市*和消费预期，也有利于多渠道增加保障房供应，切实加大住房保障力度。
该负责人还指出，目前全国楼市较为低迷，影响了土地市场的热度，两地块能有14家公司参与竞买，其中一块以溢价45%的总价销售，除了该地块地理位置优越等因素外，也充分表明市场和*者看好未来城市发展前景，并认同广州房地产市场一直以来较为健康理性的判断。
广州新年首拍:两宗涉宅用地均流拍,总起始价约58亿元
广州房价蕞新房价分析 广州总价200~300一手盘推荐
土拍挫折！2024年天河和白云双双流拍
今年“员村站”要没？21号线开始挤黄村！增城咋办？
保利2023：4222亿元销冠、1359亿扩储与市值管理
燃气热水器选择：13升好还是16升好？
【越秀天樾云锦】楼盘详情、房价、营销中
开封尉氏：取消商品房销售价格备案制度 支持二手房“带押过户”
广西来宾：实施契税补贴，支持提取公积金付首付款
杭州临安新政：涉及落户、购房补贴政策等
上海奉贤区：新城区域人才购房实施细则发布！
上海青浦区：人才新城区域购房政策出台！
要钱不要房？新一轮楼市去化大战，开始了！！
版权声明：本文由广州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
