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　　“广州渔人码头创新社区”：厂房“三旧”改造 华丽变身时尚个性展厅

　　“广州渔人码头创新社区”：厂房“三旧”改造 华丽变身时尚个性展厅

　　发布时间：2015-12-08

　　五湖四海集团、平安证券、南粤基金战略合作签约仪式暨城市更新发展基金启动仪式在广州渔人码头举行。番禺区率先将城市更新发展基金引入“三旧”改造，通过产融结合和“旧楼改造，存量提升”及资本的力量创新驱动产业发展，激发城市活力。

　　签订仪式举办地以前是一间破旧闲置的厂房，通过“三旧”改造，现在已经变成了品牌展示、发布的时尚个性展厅。五湖四海集团从2013年开始策划营运的样板工程“广州渔人码头创新社区”，规模100万平方米，首期已完成40万平方米，是通过“织补”的微改造手法，对洛溪村40万平方米的旧建筑进行肌理改造，创建了一个集“文、商、旅、电、创”为一体的跨界融合创新社区。明年还将计划建设广州眼摩天轮，广州蕞大的集装箱创意产业集群，广州互联网+老字号体验商业街区等。

　　据了解，平安证券、南粤基金除了在证券、上市、项目等融资业务中向五湖四海集团提供投融资战略服务，重点领域将放在合力推动城市更新发展战略上。由平安证券与南粤基金共同启动“城市更新发展基金”，一方面加快广州渔人码头创新社区的建设，实现美丽乡村洛溪村建设，更重要的是通过政府主导基金搭建产业投融资平台，推进五湖四海集团参与更多的旧厂房、旧农村、旧城镇的片区改造，并以良好的产业融资氛围，吸引优秀企业、人才、创客进驻，通过全面推广“创新社区”新思维模式，助力区域产业转型升级与经济发展。

　　“广州渔人码头创新社区”赋予城中村新的内涵、新的生命，既不占用土地指标，又能美化乡村。同时，还将土地循环使用，节约集约，在大众创业，万众创新的时代，年轻的创业者更需要这样的空间与平台。该创新模式，既解决创业就业问题，又能有效地盘活闲置低效能用地，提高了区域环境，升级区域产业结构，提升旧有物业及周边土地价值，增加政府财税收入。这种独创的“生产、生活、生态”无缝连接的新平台经济，已经成为广州市“城市更新”政策研究的课题案例。

　　下一篇：一拆一建：拆掉的是旧厂房 建起的是什么?

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