打造300万m²高标厂房！新巢将筑好待凤齐飞来！
今年年初，市委珠海、市政府提出要在今明两年统筹建设一批产业发展新空间，为优先发展制造业筑巢引凤。
珠海高新区加足马力建设5.0产业新空间6个项目正在建设中，4个项目计划年内开工，两年内打造300万平方米的高标厂房！
珠海高新区5.0产业新空间，“新”在哪？
5.0产业新空间作为迅速提升珠海高新区配套和服务能力的重要载体，将通过集中布局建设模块化或定制化生产厂房、生活商业配套设施和提供生产性配套服务等方式，满足企业现代化生产和员工高品质生活的需求，拥有低租金、高标准、规模化、配套好、运营优的5大特点。
截至目前，珠海高新区在建5.0产业新空间项目共有6个，包括大湾区医疗器械生物医药产业园、智能制造孵化加速基地补充用地项目、港湾7号·智造超级工厂、珠海市大数据中心产业园二期、大湾区智造产业园标准厂房项目D片区及格创•芯谷，其余4个项目均计划在2022年内开工建设。
其中，大湾区智造产业园和大数据中心二期实现了首层层高10米的创新突破，两大园区合理规划布局，突出科技特色、融合科技发展，将满足企业现代化生产要求，体现了5.0产业新空间“高标准”的要求。
值得一提的是，高标准并不意味着高成本。
根据《珠海市5.0产业新空间产业用房管理指导意见》，珠海高新区5.0产业新空间产业用房租金最高仅为20元/月·平方米。
低租金、低成本将吸引更多的中小企业进驻珠海高新区，助力珠海构建“科技型中小企业、高企—专精特新企业、瞪羚企业、独角兽企业—上市公司”的培育链条。珠海高新区培育科技型中小企业成绩不俗，去年便已诞生2家瞪羚企业。未来，珠海高新区将锚定培育超550家科技型中小企业的目标继续发力。
中小企业的集中入驻，也将带动珠海高新区产业规模化发展。为了打破传统工业园拘泥于各立山头的“圈地发展”模式，解决集约化低、规模效应低等痛难点，此次5.0产业新空间布局以集群为特色，形成连区成片的空间布局，以带动不同产业链上下游企业协同发展，形成聚集效应、规模效应。
低租金、高标准、规模化聚焦“企业”层面，体现了珠海高新区5.0产业新空间的特色；吸引企业入驻的同时，还要满足人的各方面需求。
对此，珠海市委书记吕玉印在考察大湾区医疗器械生物医药产业园时曾强调，“要紧盯蓝领工人生活需要，量身定制员工宿舍、生活服务设施等，满足员工从工作到生活的全方位需求。”
如何利用珠海高新区5.0产业新空间留住人才？
据了解，单个5.0产业新空间项目建设用地面积不少于5万平方米，用于保障公共配套服务体系的建设空间；通过建设好产业园区周边配套设施，打造公共食堂、便利超市、咖啡厅、健身房等生活空间，满足员工吃、住、娱乐休闲及商务交流等需求，提升人才生活幸福。
未来将建成10大园区，两年内完成新开工建设200万平方米、改扩建100万平方米的任务目标。
全面建成后，5.0产业新空间将满足好项目、强企业、优秀人才的各方面需求。新巢将筑好，待凤齐飞来！新一代产业空间的落成，将助推珠海高新区向千亿级高科技园区冲刺，奋力迈向世界级一流高科技园区。
文、图/广州日报•新花城记者：陈治家
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