弄潮大湾区之心中南高科45万方花园式高端产业园落户广州!
广州增城，羊城以东，荔枝之乡。地理属性外，增城还加持有许多高含金量标签：广州东部交通枢纽、粤港澳大湾区核心区域、穗港深黄金走廊与广深港澳科技创新走廊重要组成部分……而蕞新的重量级标签是：“芯”“显”“车”三大千亿产业集群新高地。
2023年4月17日，位于广州增城区的中南高科·高端电子信息创新园正式摘牌，这座聚焦新一代信息技术的花园式高端产业园，点亮了中南高科布局粤港澳大湾区的重要节点，也为区域未来产业发展图景“新”添一笔亮色。
这个“新”，是积极应对趋势之新。
广州，万亿工业大市。拥有41个工业大类中的35个，工业经济总量稳居全国头部方阵，培育了6个千亿级先进制造业集群，汽车产量连续三年全国头部，显示面板产能全国前三。
增城，广州三大经济技术开发区之一，大湾区科技创新重要节点和先进制造业增长极，在全国217家经开区中排名第76位，享受国家、省市关于“双区”建设、“双城”联动政策的叠加红利。
机会总会留给有准备的人。近年来，中南高科在全国布局了多个新一代信息技术主题产业园，仅大湾区就已落子四座，积累了丰富的“头部手”经验，如今，这些经验在广州得以充分展现。而此前与中山城建、济高控股等多家国企平台的深度合作，为此次与增城产投的首次合作打下良好基础。
赋能区域培育新一代信息技术千亿集群
这个“新”，是主动融入产业规划之新。
衡量城市的工业实力，除了看规模，更要看高新产业竞争力。广东“新春头部会”后，增城区紧随其后立下“军令状”：今年将大力推动“芯”“显”“车”三大主导产业做大做强。
首先，作为全省重要的先进制造业基地，近年来增城区积极“以新促新”，陆续落地了富士康、维信诺、工信部电子五所总部（中国赛宝实验室）、广汽本田等龙头企业，推动全区新能源汽车、新一代信息技术等千亿产业集群高质量发展，产业结构不断优化升级。
其次，增城坐拥广州东部公铁联运枢纽、广州东部枢纽、广汕高铁增城站三大交通枢纽，30分钟可达广州中心城区，1小时可达大湾区各大主要城市。广州东部公铁联运枢纽已开行中欧、中亚等20条国际物流线路，是大湾区频次蕞密的国际班列发车点，对产业的赋能加速兑现。
广州东部交通枢纽中心湾区连接配套工程效果图
第三，中南高科·高端电子信息创新园所在的中新板块，周边被中新知识城、广州科学城、广州科教城环抱，承接先进地区产业转移的同时，也将自身融入了这块大湾区人才创新高地。
为“大美增城”打造花园式高端产业园
这个“新”，是与时俱进的产品之新。
增城有两大名片：制造业和绿色生态。什么样的园区才是“大美增城”和新一代信息技术企业真正需要的？中南高科给出的答案是：花园式高端产业园。
项目首期占地168.2亩，建筑面积近45万平方米，是所在的中新科技园内蕞大的产业园。大体量带来更大的产业想象空间。园区规划有24栋5层独栋厂房、12栋高层厂房，兼顾多层厂房和“工业上楼”的差异化需求。空间设计也充分考虑到产业生产特性，建筑参数灵活，货梯配置合理，动线规划人性化，人货分流互不干扰。
配套的一栋18层综合楼，包括商业中心、食堂、停车楼等，配套人才公寓可容纳至少2000名员工住宿。园区复合多种功能的柔性空间设计，可以满足企业研发、生产、办公等一体化需求，方便员工足不出园就能享受舒适的高品质园区生活。
坑贝水和西福河在此交汇，双水系和湿地公园成为园区天然景观资源。景观中轴与园区绿化在设计时，综合考量了景观效果与功能适用的平衡性，既营造绿色宜人的生活环境，也符合生产使用需求。沿街界面向城市打开，科技灰+典雅白+玻璃幕墙的三段式立面与水的律动相呼应，自然融入城市环境。
在生产功能外，产业园区还承担着“生活+居住”多元功能。项目距离增城坑贝地铁站仅800米，四大高速、双铁路枢纽、地铁形成多重交通系统环绕，为生产生活“提速”。
周边遍布的优质小区为企业提供多种居住选择，商业广场、学校、超市、医院、银行等成熟配套，覆盖园区工作之外的丰富生活需求。
梧桐繁茂，自有凤来。中南高科建设与招商同步发力，联合多渠道资源拓展储备企业项目，目前已有多家优质企业意向入驻园区。园区“强磁场”效应已开始显现，未来将继续引来更多产业链上下游优质企业落户扎根。
转换旧动能，培育新动能。是像广州、像增城这样的制造业“优秀生”，保持领先的必由之路。任何时候，中国都不能缺少制造业，为中国制造业发展探索新模式、注入新活力的弄潮之路上，期待更多像中南高科·高端电子信息创新园这样的产业新动力的出现。
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