广州金融城出新规划！新增3宗宅地+大批商地来袭……
广州国际金融城北区范围，东至车陂路，西至科韵路，北至中山大道西，南至黄埔大道，总用地面积1.44平方公里。
本次规划调整，除原骏景花园、骏景东苑住宅位置没有变化外，其他地块的用地性质上均有较大改变。
对比北区蕞开始的规划，只是简单分为居住用地、公共设施用地、工业用地等，可以说是有规划，但是没完全规划好。
这次规划就详细许多了，不只有中小学用地、医疗用地、地铁线路和站点，还新规划了7所幼儿园、2所小学、1所初中和1所九年一贯制学校。
对比2018年调整后的规划，则是多了3宗住宅用地，更值得关注的是，新增了一大批商业、商务用地。
（金融城北区2018年11月规划）
新版规划表明，金融城北区将成为起步区总部办公区的重要补充，发展以数字金融、数字文化、商业商务、创意研发、软件信息、互联网金融为主导的金融相关产业集聚区。
目前，北区已有酷狗音乐、酷狗音乐、网易CC直播、荔枝FM等数字音乐、互联网直播、游戏动漫、人工智能领域的知名企业入驻，商地的增加将会继续引进更多优质企业。
蕞新规划：金融城北区功能定位更新
10月10日，广州市规划和自然资源局挂出《广州国际金融城北区城市设计深化和控制性详细规划》，公示征询意见。
金融城北区位于广州国际金融城北部，东至车陂路，西至科韵路，北至中山大道西，南至黄埔大道，总用地面积1.44平方公里。
本次规划调整，源于金融城北区的功能定位更新。
规划内容显示，金融城北区依托金融城起步区的金融企业总部,发展以数字金融、数字文化、商业商务、创意研发、软件信息、互联网金融为主导的金融相关产业集聚区，是起步区金融总部办公区的重要补充，是广州实施人工智能与数字经济的重要战略平台，粤港澳大湾区金融产业与信息科技产业的融合创新发展的示范区。
同时，规划遵循“功能混合、有机融合、高效集约、绿色低碳、立体开发”的 规划理念，形成创新数字金融组团、生活服务组团和2个安置物业与配套组团四个功能组团，打造“天河金融街一棠下活力涌一羊晚创新核”的城市空间结构。
因此，与原规划相比，新拟定的规划草案除原骏景花园、骏景东苑住宅位置没有变化外，其他地块的用地性质上均有较大改变。
原规划地块的工业用地、仓储用地以及东南侧部分居住用地，变更为商业用地、商务用地、其他商务设施等用地，围绕在骏景花园四周区域。
在项目西北部位置，原本大面积的村镇建设用地、工业用地、公共设施用地以及其他用地，则变更为三块宅地。宅地的总面积较原规划有明显增加。
同时，西北部位置新增的文物古迹用地、小学用地以及南部位置的艺术传媒用地和中学用地更加是丰富了金融城北区的发展多样性，有望形成更为立体的区域发展生态。
而中小学用地的增加对骏景花园来说，又是一大利好消息！
目前，北区已有酷狗音乐、酷狗音乐、网易CC直播、荔枝FM等数字音乐、互联网直播、游戏动漫、人工智能领域的知名企业入驻，商地的增加将会继续引进更多优质企业。
楼市方面，金融北区内有骏景花园，二手房指导价为51878元/㎡，早前的二手挂牌均价约7.3万元/㎡；而儒林大街远洋宿舍均价约4.8万元/㎡、南国嘉居均价约4.3万元/㎡，两者楼龄均在20年以上。
此外，金融城北区周边二手房源较为丰富，有天韵阁（均价约3.4万元/㎡）、富力·天朗明居（均价约5.1万元/㎡）、美好居（均价约5.1万元/㎡）、时尚名苑（均价约6.1万元）等等。
新盘方面，金融城北区内的佳兆业壹号即将加推南向264-322㎡四至五房江景复式产品，层高约6.9-10.2米，价格待定（上期均价约7.1-7.2万元/㎡）。
来源：广州市规划和自然资源局、广州乐居、房频
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
汪小菲手撕大S：麻六记赢麻了，代工厂正冲刺上市
2022-11-24 20:26:59
仅仅一个下午，寒山寺里一百多号人就无声无息死去，仅一个人活着
2022-11-24 17:59:54
好消息，广州疫情继续回落，“闯关”成功？
2022-11-25 13:20:43
11月24日晚多人被查，3人被“双开”，1人主动投案！
2022-11-24 19:01:23
大S再出手！转发贾永婕「千万床垫没卖汪小菲」真相…网懂：加油
2022-11-25 12:56:53
2022-11-24 22:05:59
悲情！巴西队官方正式确认内马尔受伤+内马尔当场流泪，被9次侵犯
2022-11-25 09:32:39
胆太肥?浙江一男子家住28层高楼，阳台却只用1.4米高的透明玻璃!
2022-11-25 00:40:02
时隔49年后，李小龙的死因有了新发现，专家：他死前喝了大量的水
2022-11-24 17:35:22
被骂三天的小S，终于在社交平台上露脸了，再也没有了以往的高调
2022-11-24 16:11:44
江西胡鑫宇监控画面还原，光头老师身份曝光，已被带走调查
英媒, 潘多拉魔盒被美国打开, 中国将这项技术发展到令全球畏惧
2022-11-25 00:24:28
上海一公司未执行闭环管理规定，致4名员工染新冠！一区公告：歌舞娱乐场所、######室暂停营业→
2022-11-24 22:17:47
不出意外卡塔尔世界杯的冠军，基本会来自这四家
2022-11-24 23:35:08
2022-11-25 08:56:14
香港专家：奥密克戎感染症状轻 新冠肺炎不该再叫“肺炎”
2022-11-24 21:58:15
财经早班车丨国务院：同意在廊坊等33个城市和地区设立跨境电子商务综合试验区
2022-11-25 08:27:18
连续9个涨停板！股民：静静地每天看着涨停！
2022-11-25 12:26:40
没想到，汪小菲用“一张床垫”，将大S钉在众人围观的耻辱柱上
2022-11-25 08:46:48
女子半个月前被猫咬伤，猫却离奇而亡！医生：且慢！体内有古怪
2022-11-24 17:02:34
2022-11-25 15:30:44
历时14天，白云区应急隔离转运点投入使用
浦东购房大军转战浦江镇,高分致千组买房人被套
蕞高优惠340万，石景山限竞房「五里春秋」还有房
粉丝破亿遭打假 “疯狂小杨哥”要赔偿1亿元？
张晓霈主动投案 系今年第30个被查的“大老虎”
专家：新冠感染人数增加与“二十条”没有因果关系
媒体:卡塔尔埃米尔将沙特国旗披上身 是以软友硬
94版《三国演义》张飞扮演者李靖飞去世 终年65岁
粉丝破亿遭打假 “疯狂小杨哥”要赔偿1亿元？
张晓霈主动投案 系今年第30个被查的“大老虎”
专家：新冠感染人数增加与“二十条”没有因果关系
媒体:卡塔尔埃米尔将沙特国旗披上身 是以软友硬
94版《三国演义》张飞扮演者李靖飞去世 终年65岁
他下场后狂喜庆祝 回头目睹葡萄牙进球
世界杯-葡萄牙3-2加纳 C罗点球破门创历史纪录
起飞了！C罗跃起头部高出2.44米横梁 对手头在他腹部
啥意思?加纳球员破门后耍起siu庆祝 C罗什么反应
比目鱼肌不适！梅西单独训练 但他会出战墨西哥
陈晓陈妍希久违同框 男方笑容显疲惫
昆凌与周杰伦俏皮摆拍 5岁儿子身高快赶上7岁姐姐
林心如晒******被问睡什么牌床垫 本尊diss：好笑吗
洪欣晒照庆儿子毕业！与张丹峰甜蜜同框秀恩爱
险被挤倒！郭德纲大门口遭围堵 现场粉丝尖叫劝阻
万亿资金驰援地产 房企等来速效救心丸
中字头国资股再度走强 中国联通涨停
午评：沪指涨0.39% 地产、金融板块强势
蔚来欧洲开卖，德国网友看到价格吓哭了
刘强东启动京东近年来蕞大调整：多名总裁、副总裁换人
一碗科技小米粥的背后：曾被无数次拒绝，却在拼多多上广受欢迎
在抖音直播两天，张兰粉丝激增200多万
FTX倒塌始末：3年时间做到320亿美元估值，归零只用了不到十天
本田全新Pilot海外上市 不到30万全系V6和七座
东风风行雷霆和旗舰MPV首发 未来3年还将推10款新车
吉利星越L Hi·P今上市 电混/增程/纯电TA都会
挚爱版值得选 东风标致新5008售17.87万起
宝马发布3.0 CSL 轻量化+手动+后驱=极致乐趣
辽宁夫妻爆改101㎡二手房 浪漫法式让人直呼心动
一进门简直太漂亮了，每个角落都不浪费
杭州宝妈改造43平一居室 日式格子木窗美翻了
百搭之王!他家用白色诠释了极简的高级感
连生四女的25岁宝妈第五胎产下男孩
熊孩子划伤路边十多辆汽车！警方已介入
给0-3岁的孩子买这几样玩具，省钱还有利于娃的发育
孩子有这些表现，说明感统失调，应尽早干预
纪念周退密，平淡是他这一代文化人的素养
隈研吾：不要单对所学的感兴趣，更应该对社会有兴趣
艺术品消费“吃快餐”，远离了傲慢还是加深了偏见
后《云南映象》时代，杨丽萍舞团如何继续起舞？
每一幅都是大片，视觉艺术家打造梦幻场景
温州有座绝美风光的小众宝藏岛屿
广西一千年古镇，被称为“小桂林”
贵州这个国家4A级景区 景色更是绝美
复旦教授：中国不需要那么多博士、硕士
海底隧道为啥不漏水？能看到水底生物吗？
版权声明：本文由广州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
