广州连推6块地下月卖大坦沙“巨无霸”地块
继本周一大手笔推出11幅地后，昨日广州市国土房管局再次发布公告表示，将在下月卖6幅地块。除了琶洲两幅商务地块，其余地块都是住宅地。值得关注的是，这是大坦沙新规划公布后，首次推出住宅地，且面积高达27万平方米。这在市中心区也是很少见的“巨无霸”地块，起拍价高达30亿元。
继本周一大手笔推出11幅地后，昨日广州市国土房管局再次发布公告表示，将在下月卖6幅地块。除了琶洲两幅商务地块，其余地块都是住宅地。值得关注的是，这是大坦沙新规划公布后，首次推出住宅地，且面积高达27万平方米。这在市中心区也是很少见的“巨无霸”地块，起拍价高达30亿元。昨日推出6幅地块总起拍价达到了53.95亿元。
连推6地总起拍价达53.95亿元
继本周一大手笔推出11幅地后，广州下月还将卖6幅地块。公告显示，6块地分布于天河广氮、海珠琶洲、荔湾大坦沙、番禺桥南，总建筑面积约95万平方米，总起拍价53.95亿元。
在日前番禺桥南街推出住宅地成功卖出后，广州将在该区域再推出两幅住宅地，两幅地块都限户型，一幅地块要建56%比例的90平方米以下户型，一幅地块要建60%比例的90平方米以下户型。
两幅海珠琶洲地块为商业金融用地及商务用地，地块用地面积约为1万多平方米，折合楼面地价约为6024元/平方米。公告规定，该地块为总部经济用地，该总部经济项目的用途物业(含自用和出租)应整体确权，不得分割预(销)售，但可分割转让给其他总部企业。总部企业项目建成使用后自用率不得低于70%。
值得关注的是，此次广州还将在广氮地块推出一幅住宅地，用地面积为34397平方米（可建设用地面积为27776平方米，幼儿园用地面积为3610平方米），起拍地价为65082元，折合楼面地价为7800元/平方米。这一地块要求限建56%比例90平方米以下的中小户型。
大坦沙首推市区少见“巨无霸”住宅地
昨日，在推出的6幅地块中，除了广氮地块比较有吸引力外，最值得关注的是大坦沙在新规划公布后，首次推出“巨无霸”住宅地块。据悉，大坦沙岛位于荔湾区西部，四面环水，是目前广州尚未开发的大岛。大坦沙岛江面更加开阔，面积是二沙岛的3倍。但大坦沙岛到现在才开始大规模进行开发，主要是它位于广州市地质灾害的高发区，理论上大坦沙岛不适合进行大范围高强度开发建设。但经过一定的地质处理，可满足建设高层建筑的要求。
根据规划，大坦沙将被打造成“国际化花园岛屿”，“以城市、商务、旅游、休闲为核心的现代服务业新业态的重点功能区”，以及“以生态居住为导向的，具西关文化风情的商贸、文化居住区”。据了解，从2008年开始，荔湾区已开始全面推进大坦沙岛上旧城区和旧厂房改造，共迁出低端企业、仓库30多家，完成厂房升级改造十多万平方米。
此次广州市在大坦沙推出的地块是少见的市中心大型住宅地，建筑面积达58.99万平方米，挂牌起始价为30亿元起。目前地块现场有高压线座，尚有部分建筑未拆迁，地块目前仍由被征地村使用和管理，其余用地部分已拆平。根据公告要求，该地块的竞得人须自行与被征地村协商交地事宜，并负责地块内遗留建筑的拆迁及补偿工作。
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