广州空港经济区国有土地使用权网上挂牌出让公告
经广州市人民政府授权，受广州市国土资源和规划委员会委托，广州空港经济区决定以挂牌方式出让1宗用地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
宗地位于白云区钟落潭镇良田村，总用地面积25304平方米，其中可建设用地面积25304平方米，详见下表。
1.地块用于建设保税仓库、公共分拣仓库。竞买申请人或其实际控制人名下子公司须为从事仓储业务的企业，并具备综合保税区管理经验。
2.竞买申请人需在竞买报名前在广州空港经济区内办理工商注册和税务登记。
3.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须与广州空港经济区管理委员会签订《项目投资合作协议》。
4.竞得人承诺地块建成后的所有建筑物（包括地下建筑、地上建筑及附属设施），必须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售。地块建筑物若用于出租，租赁方案须取得广州空港经济区管理委员会批准同意。
1.地块不得建设《广州市产业用地指南》（2018版）《限制/禁止用地项目目录》“限制/禁止产业项目名称”中属于“限制/禁止条件”的项目。
2.地块建设项目需符合《广州临空经济示范区产业指导目录》。
3.根据《环境保护法》和《环评法》等法律法规，地块涉及具体建设项目应依法进行环境影响评价，并按程序向有审批权的环境保护行政主管部门报批，建设项目的环境可行性最终以环评文件及审批意见为准。
付款方式：合同签订之日起30日内，一次性付清出让金。
交地时间：土地成交之日起6个月内，由广州空港经济区土地开发中心按现状条件交地。
开工时间：交地之日起6个月内开工。
竣工时间：开工之日起24个月内竣工。
土地使用权出让年限：物流仓储用地50年。
具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。
中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2018年9月27日至2018年10月10日10时
（一）本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统（）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登陆系统参加网上交易活动。
（二）《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易竞买须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州土地使用权网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账号）
（七）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定广州土地矿业网上交易系统后进行，具体详见《土地竞价移动端操作手册》。
（八）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认，资格审核结果将在2018年10月16日前确认其竞得资格。
（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，并与广州空港经济区管委会签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。
（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（网址：）土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览（网址：）。
地址：广州市天河区天润路333号，邮编：510630
服务热线.CA数字证书及电子签章：（020）28866000
3.项目联系人：石小姐、沈小姐，联系电线.网上交易系统技术支持电线
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