916-922大湾区宅地出让预告：10宗地总价125亿
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好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。
本期时间：9月16日-9月22日
监测范围：大湾区9个城市涉宅用地
据好地研究院统计，下周（9.16-9.22），大湾区预计出让10宗涉宅用地，总出让面积80.1万方，总建筑面积169.4万方，总起价125.5亿元。
10宗地分布于广州（3宗）、佛山（3宗）、珠海（2宗）、肇庆（1宗）、惠州（1宗）。
出让地块指标表（来源：好地大数据）
下周广州市出让3宗涉宅地，分别位于荔湾区（1宗）及花都区（2宗），总建面35.9万㎡，总起价67.9亿元。地块均以“较高限价+竞企业自持商品住房面积+摇号”确定竞得人，网上限时竞价时间均为2019年9月19日15时。
地块位于荔湾区南岸路，珠江东侧，出让面积37652.54㎡（可建设用地面积29855.99㎡），综合容积率2.8，计容建面83596.77㎡，地块挂牌起价301450万元，楼面价36060元/㎡，上限价376186万元，楼面价45000元/㎡，保证金60290万元。
地块位于花都区商业大道以北、凤凰路以西，出让面积40742㎡（可建设用地面积33510㎡），容积率3.0，计容建面100530㎡，地块挂牌起价157777万元，楼面价15695元/㎡，上限价167924万元，楼面价16704元/㎡，保证金32000万元。
地块位于花都区工业大道以南，出让面积153740㎡（可建设用地面积62416㎡），综合容积率2.8，计容建面174764㎡，地块挂牌起价219679万元，楼面价12570元/㎡，上限价298764万元，楼面价17095元/㎡，保证金44000万元。
下周佛山市出让3宗商住地，均位于高明区，总建面49.5万㎡，总起价14.3亿元，地块均以“较高限价+竞自持70年租赁住房建筑面积” 的方式确定竞得人。
地块位于荷城街道富龙大桥以北、荷富路以西，出让面积33313.06㎡，较大容积率为2.8，较大计容建面93276.56㎡。
地块起价20520万元，楼面起价2200元/㎡，上限价58764.24万元，上限楼面价6300元/㎡，竞买保证金为人民币4104万元，网上限时竞价时间为2019年9月18日10：00。
地块位于西江新城凤凰路以东、丽江路以北，出让面积19277.65㎡，较大容积率为2.8，较大计容建面53977.42㎡。
地块起价24900万元，楼面起价4613元/㎡，上限价82585.45万元，上限楼面价15300元/㎡，竞买保证金为人民币4980万元，网上拍卖时间为2019年9月18日10:00。
地块位于西江新城荷富路以西、明湖南路以北，出让面积122183.09㎡，较大计容总建面为347647.66㎡（较高住宅建面占比45.6%）。
地块起价97341万元，楼面起价2795元/㎡，上限价503670万元，上限楼面价15300元/㎡，竞买保证金为48671万元，网上拍卖时间为2019年9月20日 10:00。
下周珠海市出让2宗住宅地，均位于斗门区，总建面62.7万㎡，总起价36.6亿元，地块均以“较高限价+竞人才住房面积” 的方式确定竞得人。
地块位于白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧，出让面积89219.58㎡，综合容积率为2.64，较大计容建面180754.84㎡。
地块起价126000万元，楼面起价8280元/㎡，上限价189000万元，上限楼面价12420元/㎡，竞买保证金为38000万元，网上限时竞价时间为2019年9月18日10时。
地块位于斗门区锦湖路西侧、腾逸路南侧，出让面积345138.92㎡，综合容积率为1.29，较大计容建面446423.03㎡。
地块起价240300万元， 楼面起价5383元/㎡，较高限价360000万元，楼面价8064元/㎡，竞买保证金为72100万元，网上限时竞价时间为2019年9月20日10点。
下周惠州市出让1宗商住地，位于仲恺区，总建面10.7万㎡，总起价2.95亿元。
地块位于仲恺高新区陈江街道，出让面积28208㎡，较大容积率为3.8，较大计容建面107190㎡。
地块起价29500万元，楼面起价2752元/㎡，按价高者得确定确定竞得人，竞买保证金为人民币14750万元，网上限时竞价时间为2019年9月16日10点。
下周肇庆市出让1宗商住地，位于端州区，总建面10.6万㎡，总起价3.8亿元。
地块位于规划151区大塘面路北侧地段，出让面积58770㎡，较大容积率为1.8，较大计容建面105786㎡。
地块起价38000万元，楼面起价3592元/㎡，竞买保证金为人民币8000万元，网上拍卖开始时间为2019年9月17日10时。
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