近日，番禺区原印染总厂地块公开挂牌，这是番禺区公开出让的首宗新型产业用地（M0）。

　　新型产业用地（M0）是指为适应创新型企业发展和创新人才的空间需求，用于研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等环节及其配套设施的用地。

　　这类产业用地具有土地开发强度更大、用地形式更丰富、拿地成本更低(与商服用地比较）等优势，是广州市提高工业用地利用效率，保障工业用地节约集约利用的重要举措，也是产业转型升级的必然要求。

　　本次出让的地块位于番禺区大龙街，用地面积约8.11公顷（121.67 亩），地块建筑面积约40.56万平方米，出让起始价格为7.0166亿元，拟引入互联网平台产业，投资强度不少于2270万元/亩，该区计划引进国家高级技术企业或国家级和省级“专精特新”（高成长）企业8家，拥有自主知识产权的企业16家。

　　番禺区近年来积极谋划新型产业用地（M0）布局，鼓励符合广州市产业导向和政策要求的“链主”企业、省级及以上“”企业、中小企业等市场主体的产业项目纳入新型产业用地（M0）试点范围。

　　笔者了解到，位于南大干线南侧的广州国际创新城内有约3.78公顷新型产业用地（M0）已完成收储等前期工作，近期也将陆续安排公开出让。

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