广州珠啤今年搬迁原厂房地块或卖50亿
广州珠啤今年搬迁 原厂房地块或卖50亿
作者: 王小明 时间: 2011-02-24 10:01:31 来源: [ 观点地产网 ]
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目前珠啤广州总部位于广州新中轴线，紧靠珠江南岸，毗邻广交会展馆，厂房地块总面积为251147平方米，地理位置十分优越。
观点地产网讯：根据日前广州市公布的2011年的重点建设项目计划，珠江啤酒搬迁首期工程将于今年实施。初步预计，在珠啤完成搬迁后，原厂房所在地块可能将获得不低于50亿元的卖地收入。
目前珠啤广州总部位于广州新中轴线，紧靠珠江南岸，毗邻广交会展馆，厂房地块总面积为251147平方米，地理位置十分优越。2010年9月27日，广州国土资源和房屋管理局挂牌出让两幅毗邻珠啤的琶洲商业金融地块及一幅交通设施用地，挂牌价为88079万元，每平方米的地价约达2万元。若按该价格水准计算，珠啤地块将获得至少50亿元的土地出让金。
而目前广州旧厂房地块一般按土地出让成交价的60%计算补偿款，因此，珠啤广州总部地块或将为珠江啤酒带来约30亿元的收入。
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