7800元㎡！花都狮岭镇回炉商住地又悄悄上线
同一日，花都区平步大道以南、天贵路以西花都中轴线融资地块二“被下架”，而狮岭镇长岗岭商住地却悄悄上线日，广州公共资源交易中心发布花都狮岭镇长岗商住地的使用权拍卖转让公告。地块可谓命运多舛，其早在今年2月1日挂牌，又于3月10日流拍。
兜兜转转，地块将于3月29日重新竞价。
土地用途：居住、商业商务、中小学、道路用地
细心的朋友会发现，这则土地出让公告与平时的不一样，属于使用权转让。
实际上，地块由广州中院委托拍卖转让，土地使用权限为1994年6月30日至2064年6月29日，至估价期日剩余约44.36年。
值得注意的是，根据公告，该宗土地在2007年已被广州市规划和自然资源局花都区分局认定为闲置土地，在拍卖成交后，买受人须配合相关行政部门完成闲置土地的处置工作，相关费用全部由买受人承担。
此外，地块与被执行人广州冠华房地产开发有限公司其余三宗地块（证号：720051、720052、720053）相邻，四宗地块的一手地价款已缴清，在办理转移登记时不需调整土地出让金。该用地未明确规划建筑面积，在后续办理建设用地批准书、签订出让合同变更协议、房屋首次确权登记时，需按规定办理调整出让金手续。
根据土地评估报告，该宗地块用地面积为56168.92㎡，计容面积为123571.62㎡，地块评估楼面价为7800元/㎡。
地块周边楼盘有广州融创文旅城、雅居乐·雍逸豪廷、鼎信四季花园等，均价在1.6-2.6万元/㎡之间。
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