广州明日出让4宗地：仅花都宅地无报价从化回炉宅地楼面价6480元㎡
原标题：广州明日出让4宗地：仅花都宅地无报价，从化回炉宅地楼面价6480元/㎡
据房博士统计广州公共资源交易中心数据，截至发稿时，4宗地块中仅花都宅地无报价，其余三宗地块均获得1个报价。
地块位于从化区江埔街江村地段，位于迎宾大道北侧，紧邻流溪河畔，据悉蕞近的地铁站点为14号线东风站，周边生活配套相对成熟。值得一提的是，根据地块出让规划，未来将配建有一所12班的幼儿园，并限高80米。
周边有爱尚流溪、碧桂园御湖城、越秀·逸泉映翠等二手房，均价在1-1.2万元/㎡左右。一手楼盘有珠光御景山水城、保利花城纪，价格在1.4-1.5万元/㎡。
按照价高者得原则确定竞得人；地块要求竞买人须为从事地理信息产业的高新技术企业。
项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
花都区广花公路以东、雅瑶中路以南广花公路东一（C1）地块
本次拟出让地块位于华南电子信息产业园，该地块的规划功能为华南电子信息产业园配套服务的居住用地，这意味着该地块为人才用地。
项目建成后，住宅物业只能销售给华南电子信息产业园高级人才（由广州市花都区政府指定部门认定），销售均价不得高于14,000元/平方米（毛坯）。购买对象受让物业网签备案后10年内只能转让给上述范围且经广州市花都区政府指定部门认定的员工，受让物业在转让时应当向政府补交土地收益价款，补交土地收益价款应当按照转让时同地段、同类别商品住房市场价格与该房屋购买价格之间差价的20%计算。
按照价高者得的原则确定竞得人；竞买人必须是增城区行政区域内注册成立的独立法人企业。地块不接受联合竞买及个人竞买。
紧挨广汕公路，周边分布一手楼盘较多，实地·广州蔷薇花园、广州时代名著、汇港威华国际、广铝·荔富湖畔等价格在1.85-2万元/㎡。返回搜狐，查看更多
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