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　　原标题：6330元/平！广州今日拍出工业用地楼面价新高

　　6330.1元/平！不是住宅用地楼面价，也不是商业用地楼面价，而是广州黄埔区一宗工业用地的楼面价！

　　今日上午，广州黄埔区LG-NG-01地块正式拍卖，广州云埔工业区东诚实业有限公司以底价4.2498亿元竞得。该地块占地面积16784平方米，容积率4.0，计算容积率建筑面积67136平方米，建筑限高100米，这意味着楼面地价高达6330.1元/平。

　　纵观过往广州的工业用地价格，大多数200多元/平方米至2000多元/平方米不等。以前日白云区民科园的两宗工业用地楼面价而言，两宗地的楼面地价都是225元/平。相对之下，黄埔区的这宗工业用地楼面地价，可谓创下广州工业用地楼面地价的新高。

　　根据公告，广州云埔工业区东诚实业有限公司须承诺于2022年投产，投产年产值不低于1.6亿元，缴纳税收不低于1200万元；须承诺于2025年达产，达产年产值不低于16.5亿元，缴纳税收不低于2亿元。

　　不仅如此，出让公告还指明，项目建成投入运营后，在黄埔区、开发区实际经营办公，经营期限须在30年以上，并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资；须承诺该地块用于建设生物医药制造、智能产业发展方向的企业孵化器，提供配套服务设施，项目投资总额不低于9.8亿元人民币；引进的具体项目不设产生废气污染扰民的生产和研发作业，相关项目的环境保护可行性以环评结论为准。

　　此外，项目还需配套建设一个占地3000平方米，建筑面积300平方米的公交首末站，无偿移交给黄埔区交通管理部门使用。项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计容总建筑面积的70%，自持年限10年。

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