126亿起拍！南岗一环内土地出让！起始楼面价6516元㎡
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原标题：12.6亿起拍！南岗一环内土地出让！起始楼面价6516元/㎡
转眼间，十一月份已经过半，与十一月份哈尔滨的天气一样，哈市土地市场也表现的十分冷清，一直鲜有土地出让。直至上周六，位于南岗主城区，地处一环内的一宗商住用地进行出让，该地块起始楼面价更是突破6000元大关。
下面，小编为您带来地块的详细信息：
此次出让的NO.2020HT057地块位于南岗区第二巴陵街，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，用地面积61162平方米，规划地上建筑面积≤194495平方米，地下建筑面积以工程证蕞终审定的规模为准。规定容积率不大于3.18。该地块出让起始价为126748万元，起始楼面价6516.77元/㎡。预计将于2020年12月18日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始拍卖。
从卫星示意图可以看出，此次出让地块位于南岗区第二巴陵街附近，该地块地处一环内，周边居住氛围浓郁，各项配套设施也相对齐全。
交通方面，该地块地处主城区，地块周边道路密集，周边的主干线路有：海城街、革新街、中山路、文昌街等。地块1公里范围内就有多个公交车站，途径的公交线路等。另外，此次出让地块距离铁路局地铁站直线公里，能够缓解该片区内的交通压力。
商业配套方面，距离此次出让地块较近的大型商业机构有：革新百货商场、远大购物中心（南岗店）、国展正大购物广场、哈尔滨秋林国际购物中心、567漫天地、新世界百货、红博广场等，足以满足周边居民的购物需求。
教育资源方面，该地块周边教育资源丰富，其中不乏多所知名院校。距离较近的有：黑龙江省实验中学、哈尔滨市头部二五中学校、文昌小学校、长虹小学、复华小学校、哈尔滨市第二十中学校、奋斗小学校、哈尔滨市第六十九中学校等。
医疗配套方面，该地块周边的大型医疗机构有：哈尔滨工业大学医院、南岗区人民医院、空军九三一九九部队医院、哈尔滨市南岗中医院、黑龙江省中医医院、哈尔滨医科大学附属第四医院、哈尔滨医科大学附属头部医院、黑龙江中医药大学附属第二医院、黑龙江中医药大学附属头部医院等。
新房方面，由于此次出让地块地处一环内主城区，土地资源十分稀缺，地块周边在售的新房项目极少，距离较近的有：融创·四季印像参考价格14500元/㎡、龙创新世纪参考价格13500元/㎡、鸿利·天下大观参考价格18000元/㎡。
二手房方面，此次出让地块周边建筑密集，距离较近的二手房有：锦绣花园商用房小区共有12套挂牌房源，参考均价7501元/㎡，环比上月上涨0.01%；明和彩座小区共有25套挂牌房源，参考均价9568元/㎡，环比上月下降0.97%；文海溪畔小区共有65套挂牌房源，参考均价13000元/㎡，环比上月上涨0.74%。
值得注意的是，此次出让地块为南岗区文林二期棚改项目地块，因此，公告中要求到：
该项目成交后，竞得人需在5个工作日内向南岗区城市更新局缴纳1000万元回迁安置房建设保证金，并就回迁安置房建设回购等事宜与南岗区城市更新局签订《南岗区文林二期棚改项目回迁安置协议书》，持签订的上述《回迁安置协议书》和回迁安置房建设保证金交款证明方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。该项目回迁安置房53024平方米不采用装配式方式建设。项目中其它建筑物需执行装配式建筑要求。开发建设工程产生并排放建筑垃圾的，要严格按照市城管、交管等部门指定的运输时间与运输路线，并严格按照城管部门核准指定的消纳地点倾卸。返回搜狐，查看更多
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