在房屋安全鉴定中，现场调查、检测裂缝是蕞普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。

　　房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。微裂缝通常是一种无害裂缝。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想15799了解095237房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

　　砌体（混合）结构房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板（局部为混凝土现浇板）楼（屋）盖或采用混凝土（木）檩条的屋盖。由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。

　　墙体的裂缝对房屋以及建筑的影响是非常大。它对人们的已经造成了比较大的影响，又影响使用要求。在风雨及其雷震等方面，裂缝还可以加快砌体材料的破坏，影响建筑物的耐久性。房屋结构安全鉴定公司提醒裂缝的种类和原因往往不是一种因素构成的，有时很难鉴别，需要综合很多因素来分析。所有的房屋中可以说都有裂缝，无处不在、无所不有、关键看部位。

　　1、房屋收缩裂缝：由于材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上；

　　2、房屋温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（两端多，大，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上；

　　3、房屋沉降裂缝：由地基基础不均匀（差异）沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等；

　　4、房屋变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂；纵横墙连接竖向裂；倾斜引起的断裂等；

　　5、房屋结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。

　　房屋结构安全鉴定中钢筋混凝土结构裂缝的检测:建筑工程中的钢筋混凝土及砌体结构的破坏往往都与裂缝的发展有关,裂缝是混凝土工程中蕞常见的一种缺陷，裂缝的存在会影响结构的抗渗性能，导致水分及有害物质渗入，诱发钢筋锈蚀或加速混凝土的自然老化，从而损害工程结构的承载能力，对安全性产生影响。即使尚未直接影响到使用安全，也会影响适用性和耐久性

　　裂缝的产生原因是设计、施工、材料、环境及管理等相互影响的综合性问题。

　　无裂缝是相对的，一定程度的裂缝是不可避免的。所以说裂缝不仅是混凝土的缺陷，同时应当看作是钢筋混凝土结构的物理力学性能。当裂缝宽度达到一定的数值时，还可能危及结构的安全。因此，如何对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、修复，对结构的使用和维护具有十分重要的现实意义。

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