继越秀区以23亿元挂牌越秀南占地仅8000多平方米的宅地后，12月20日，中心区荔湾亦以总起拍价56.5257亿元挂牌芳村广船商住地。相较起拍面楼面地价高达近6.5万元/平方米，20日挂牌地块的楼面地价仅需25666元/平方米。将于2020年1月19日限时竞拍。

　　地块位于芳村大道南广船一期，集居住、商务兼容商业用地。占地面积12.3653万平方米，计容建面22.0236万平方米。起拍总价为56.5257亿元，起拍楼面地价为25666元/平方米。

　　该地块西临芳村大道南路，距离地铁广佛线沙涌站和珠江较近。共由12小块地组成，当中AF040346地块（商地）限高仅40-60米；AF040342地块（居住用地）限高80米，其他地块都可建超过100米。

　　公告要求，竞得人须按规划城市道路用地、公园绿地、防护绿地、交通枢纽用地；配建30班制的中小学（AF040338地块）。

　　此外，还需根据《关于广州造船厂有限公司鹤园小区微改造方案的批复》要求，竞得人须接受实施主体委托，承担鹤园小区微改造的实施责任。

　　另，须自持AF040345、AF040346地块商业办公物业的30%，自持年限为5年。

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