广州市国有建设用地使用权转让拍卖公告

admin1年前 (2024-09-27)广州产业信息33

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　　根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》，广州市房地产交易登记中心(以下简称交易登记中心)受广州市越秀区人民法院(以下简称越秀法院)的委托(〔2010〕越法执字第8485号)，将于2012年7月26日15时整在交易登记中心三楼拍卖大厅拍卖位于番禺区大石镇富丽家园大山路以南1号的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　该宗地使用权类型为出让，土地出让金已缴清，不涉及欠缴和缴纳滞纳金的情况。

　　其他情况参见《成交确认书》(样本)、《建筑功能指标明细表》(穗规建证〔2009〕208号附件1)、《关于有效期延期的复函》(穗规函〔2010〕435号)、《关于广州市番禺区大石镇富丽家园大山路以南1号土地使用权规划情况的复函》(穗规番禺〔2012〕321号)。规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

　　(一)拍卖成交后，买受人须按规定签订出让合同变更协议，并办理建设用地批准书的变更，重新约定动工开发时间，若超过重新约定的动工开发时间仍未开发建设的，将按《广州市闲置土地处理办法》的相关规定处理。

　　(二)本地块按现状拍卖，规划条件发生改变的，买受人须在拍卖成交后自行按规定申请办理有关变更手续，买受人需承担因规划改变而导致的所有风险和责任。

　　(三)拍卖成交后，拍卖标的物过户所需的一切税、费、金(包括但不限于被执行人承担的一切税、费、金等费用和标的物上的房屋、供电通信设施及农作物等附着物的拆迁、搬移等费用、地块规划条件变更时须按规定办理变更手续所需的费用及交易服务费、拍卖公告费等)均由买受人承担，法院不支付任何费用。

　　(四)拍卖成交后，买受人须自行向越秀法院申请办理交地事宜。

　　三、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加竞买。可以独立竞买，也可联合竞买。联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。

　　四、本次拍卖属于按现状附带条件转让，在现有资料情况下，越秀法院和交易登记中心已谨慎调查核实标的物存在的瑕疵，但若发生越秀法院和交易登记中心合理注意、调查义务以外且公告未能涵盖的标的物瑕疵，由买受人自行承担相关风险和责任。提交竞买申请前，竞买人应详尽了解本拍卖地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本拍卖地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　五、竞买保证金(人民币)必须在2012年7月24日前(含当天)到达交易登记中心指定账户(户名：广州市房地产交易登记中心，人民币开户行：中国建设银行广州珠江新城支行，账号：4400 1420 3140 5017 0392。)保证金到账后，申请人须于2012年7月24日前(含当天)向交易登记中心提出书面的竞买申请(具体详见《竞买须知》及《注意事项》)。本次拍卖不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

　　六、拍卖成交后，买受人即时与交易登记中心签订《成交确认书》，在成交后2个工作日内根据缴款通知支付交易服务费、根据有关票据支付拍卖公告费，并在成交之日起10日内将除竞买保证金外拍卖成交款的余款全额汇入越秀法院指定专户(户名：广州市越秀区人民法院；开户行：深圳发展银行股份有限公司广州分行营业部；账号：1100 9552 9123 03)。

　　七、全额缴清交易服务费、拍卖公告费、拍卖成交款等相关费用后，买受人根据法院的《协助执行通知书》按规定办理本次拍卖地块的过户手续。逾期支付交易服务费、拍卖公告费、拍卖成交款等相关费用的，由越秀法院按规定处理。

　　八、本地块的有关资料及拍卖文件可于本公告发布之日起到交易登记中心(地址：天河区华就路31号308室)索取或在互联网上浏览(网址：。

　　越秀法院联系人：李法官；联系电线

　　市交易登记中心联系人：蒋先生、黄先生、吴小姐、史小姐、董小姐;

　　地块位置土地使用权面积起拍价竞买保证金增价幅度

　　用途(平方米) (万元)(万元)(万元)

　　广州市国有建设用地使用权转让拍卖公告 ...

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