32亿入主广钢新城方兴地产深耕华南
32亿入主广钢新城 方兴地产深耕华南
2014-10-21 00:26:25
方兴地产在广州又下一城！在9月29日广州大型土地拍卖会现场，号码为69号的方兴地产与金融街的联合体，夺下位于广州中心六区荔湾区广钢新城的AF040125地块，成交总价324306万元，折合楼面价14263元/平方米。除了方兴地产，目前中海地产、华发、金融街和保利已经正式进驻广钢新城。据悉，本次广州一口气出让包括广钢新城在内的13宗土地，土地资源优质，吸引了众多实力雄厚的知名房企参与。土地拍卖会现场更是吸引了包括方兴、绿城、葛洲坝、深振业、北大资源、金融街、中海、保利等多家房企参战。
方兴地产在广州再下一城，突显方兴地产对布局华南、深耕广州的决心与信心。早在去年9月，方兴地产就获得南沙地块，经过近一年的加紧施工，命名为南沙金茂湾的该项目将于10月18日正式开放销售中心与样板间。
9月29日，广州市国土房管局一口气挂出包括荔湾、天河、花都、番禺等区域用地在内的不同性质共13宗地块，根据相关数据，此次推出13宗地块总用地面积接近65万平方米，总起拍价达到146亿元。本次大部分地块位于广钢新城，大量优质的土地资源也让今年广州土地市场在春节后迎来第二次土地盛宴。
此次出让的广钢新城地块，由于坐拥江景和便利交通配套，前来夺地的开发商可谓磨刀霍霍，用“围猎”来形容毫不夸张。当中的第二块地块（AF040125地块），即为方兴地产夺下的地块，位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南，地段资源优越，是广州中心六区极具升值潜力的靓地。
2014年，房地产市场形势十分不明朗，目前中标的房企方兴地产、中海、保利地产均是有实力的大型房企，为广钢新城的改造提供了技术和资金的保证。实力房企的进入，为广钢地块的改造开了一个好头。
方兴地产是中化集团房地产和酒店业务的旗舰企业，于2007年在香港联合交易所正式上市。背书企业中化集团是国有重要骨干企业，已24次入围《财富》全球500强企业，是国资委确定的以地产为主业的16家央企之一。背靠实力如此雄厚的中化集团，方兴地产可谓名符其实的新贵。
秉承母公司中化集团“创造价值、追求卓越”的核心价值观，方兴地产坚持高端定位和精品路线，实施地产开发和物业持有协同发展战略，致力于成为中国领先的高端地产开发商和运营商。公司旗下高端产品的“金茂”品牌为中国驰名商标。拥有北京广渠金茂府、上海金茂大厦、上海东滩金茂逸墅、长沙梅溪湖等地标性代表作。
方兴地产在广州建设的南沙金茂湾为一大型综合体，规划总建筑面积达80万平方米，项目囊括五星级酒店、超甲级写字楼、企业CEO官邸、5米海景Loft公寓、滨海洋房和粤港澳国际商业中心等众多顶级业态产品，项目首推50-90平方米不限购海景Loft公寓。
该项目位于南沙核心地段明珠湾区，占据地段优势决定了未来规划的利好。目前，该项目正接受诚意登记，金茂荟更可优先登记。据悉，自驾前往项目的客户可凭高速收费票据领取百元油卡，下筹成功的客户将获赠500元购物卡。
该项目负责人透露，未来中化华南总部更将进驻南沙金茂湾，作为其位于华南区域发展的基地。据悉，南沙金茂湾项目销售也将采用“百团大战”营销策略，项目已于“金九”的开端召集千余名经纪人宣誓“开战”。根据项目公布的数据得知，在新政的利好与产品的吸引之下，项目在国庆假期的前6天，接待中心现场十分火爆！
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