广州天河员村17亩地块2186亿封顶摇号楼面价573万元㎡
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原标题：广州天河员村17亩地块21.86亿封顶摇号，楼面价5.73万元/㎡
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6月20日，广州出让1宗商住地，位于天河员村，建面3.8万㎡，起始价19亿元，楼面起价49810元/㎡，地价上限21.8552亿。最终经过25家房企30轮报价触达上限价21.8552亿进入摇号环节，成交楼面价57281元/㎡，溢价率15%，楼面价刷新广州第二位新高。
AT080523地块位于珠江新城东部、金融城西区，为二类居住用地兼容商业用地，面积11270㎡。根据出让要求，该地块配建类用地规划建面约2640㎡，其中9班幼儿园2160㎡，文化室200㎡，居民健身场所200㎡，物业管理（含业主委员会）80㎡，垃圾收集点1处，雨水调蓄设施2处。
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广州土地市场月报2023年05月
地块位置：天河区员村一横路AT080523地块
建设用地面积：11270㎡（16.90亩）
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地块所处天河公园板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)11号线号线号线号线二期，未来交通更加便利。交通便利，邻近地铁21号线号线，多条公交线路环绕，且距离天河公园地铁站仅1.0km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省一级小学员村小学、省一级、国家级示范性广州市第一一三中学(乐学校区)、三甲医院暨南大学附属第一医院、购物中心太阳新天地购物中心等生活配套，周边有姚氏宗祠、万善古庙等100个公园景点。
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