广州增城西站及周边控规出炉！涉及三大片区超710公顷土地
昨日，广州市规划和自然资源局增城区分局发布了《增城西站交通集疏运系统规划及周边地区控制性详细规划征询意见公示》。公示日期为2021年11月3日-12月2日。
本次规划位于中新镇南部，范围西至纵一路，东至福宁大道，南至站前路，北至广汕公路，总用地面积710.65公顷。
通过规划用地平衡表可知，居住用地是93.84公顷，占规划用地比例为13.2%。H11城市建设用地617.74公顷，占规划用地比例蕞多，是86.93%。
公共管理与公共服务设施用地为45.57公顷，商业服务业设施用地39.88公顷，工业用地67.21公顷，物流仓储用地58.21公顷。
道路与交通设施用地244.59公顷，占规划用地比例为34.42%。公用设施用地4.57公顷，绿地与广场用地63.85公顷，非建设用地为47.72公顷。
本次增城西站的规划分为三个编码，分别是GD0205、GD0303、GD0307。其中，GD0205片区，，以二类居住用地为主。
而GD0303片区同样是位于地铁21号线旁，广汕南路以北，靠近地铁区域以商业用地、居住用地为主，区内规划4所幼儿园、1所小学、3所九年一贯制学校、1所高中。
GD0307片区用地类型以交通枢纽用地、一类物流仓储用地、一类工业用地为主。
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