原标题：2地铁站+棠溪火车站+公园！周边房价最高5万+/平！白云区同德村蚊型靓地9123万起拍！

　　为了积累多点收入过个肥年，广州土地市场也是拼了，昨天才把珠江新城潭村旧改地的部分使用权放出，今天，白云区石井同德村又有地块将要进行拍卖。

　　据广州公共资源交易网拍卖公告指出，地块位于石井镇同德村田心围，为二类居住用地，宗地面积2575平方米，属于蚊型地，起拍价为9123.23万元，根据评估报告书，其楼面地价为15013元/平方米，将在12月14日竞拍。

　　地块在荔湾区与白云区边界位置，与同德公园相临，距离在建地铁8号线北延段鹅掌坦站和同德围站十分近，分别为300米和700米左右；与今年广州规划的10个铁路客运枢纽之一的棠溪火车站约1.3公里，另外，周边生活、教育、商业配套十分成熟，有文峰小学、明德小学和早期相关社区配套。

　　目前，地块周边二手房较多，楼价跨度较大，价格区间在10000-50000元/平米不等，如离地块较近的粤景轩，房价约1.1万/平米，而靠近地块的，位于荔湾区的富力唐宁公馆，房价则为5万+/平米。

　　地块现状，草木较多，被闲置多时，垃圾较多。

　　●卖交付方式是按现状交付，法院不负责清场及交付。

　　● 竞买申请人应详尽了解标的物现状，也可自行到土地管理部门查询。拍卖标的物的实际面积以土地管理部门最终核定的面积为准，拍卖成交款不退不赔。

　　● 拍卖标的交易及过户按国家和省、市有关限购政策执行，因不符合限购政策造成标的无法过户的风险由买受人自行承担。

　　● 拍卖及过户产生的相关税费及其他一切相关费用（包括但不限于土地出让金、买卖双方交易税费、土地增值税、营业税和过户时需缴纳的费用等）均由买受人承担。

　　● 拍卖标的已被认定为闲置土地，买受人需承担土地闲置产生的风险和责任，并服从土地管理部门对闲置土地的处理决定，具体情况由竞买人拍卖前自行向土地管理部门了解。

　　● 买受人在竞得后，应向规划部门重新申请标的物的规划条件及相关技术指标，因规划调整所产生的风险和责任由买受人承担。

　　来源 广州CRIC房产测评网、广州乐居等综合整理，版权归原作者所有

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