26万平距13号线米老黄埔卖新塘价
过去一年，曾经的“1字头”洼地——花都，已全面迈入2万+行列，开启破3冲4的征程。
花都掌握了什么机遇？答案：地铁。
那么，下一个爆发点在哪里呢？从化！
房产君为您搜罗1字头的从化地铁项目，还有黄埔老城区项目仅售2字头，不要错过啦。
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项目地处从化区江埔中心区域，生活配套成熟，属于从化市场较为稀缺在售大型社区。
在大家的印象中，从化是“第二居所”。但这个观念在今年年底就成为过去。
地铁14号线将于年底开通。其开通后，原本禁锢从化楼市发展的短板——交通配套得到弥补和改善，从化置业价值将被重估。
而项目距离地铁14号线米，是地铁沿线物业。
业主坐地铁从江埔到嘉禾望岗（经停新和站）只需两站，快速融入广州城区，实现广州上班，从化居住的生活模式。
此外，莱茵广场、南海食街、七星体育公园等配套环伺，居住御景世嘉，生活便捷。
幼儿园：禾仓幼儿园810米、培育幼儿园989米、工业第二幼儿园797米、（公办）三幼莱茵分校600米、雅居乐幼儿园1公里、维肯国际幼儿园1公里小学：雅居乐小学1公里、禾仓小学、联星小学1.7公里中学：从化六中1.5公里
莱茵广场300米、远达广场1公里、华润万家1公里
七星体育公园601米、凯旋宫体育馆712米
七星市场800米、河东市场&河东水产市场1公里
南海食街756米、凯旋宫大酒店712米
目前，项目推出13/14栋104m2和117㎡实用三房，外地户籍买家无需社保、税单，可买一套。
值得注意的是，项目周边二手均价已经去到2.3万+，而御景世嘉在售均价仅为18500元/m2。
目前，其首付低至45-50万，还可以享3年首付分期优惠哦。
▲东北向望花园，客厅4.2米开间
600米到夏园站 均价2.6万/平
想住市区新盘，宝夏花园是一个不错的置业选择，关键是价格不太贵。
距离地铁13号线站到东圃，交通十分便捷。
教育资源，是购房者考虑买房的重要因素。
宝夏花园周边有5所学校，提供15年一站式教育服务。其中，南湾小学、夏园小学、广州87中学、新港中学为公立学校，黄埔春晖学校为私立学校。
目前，项目在售92平/99平三房、131平四房、复式160-190平单位，均价2.6-2.7万/平。
以92平三房为例，首付在80万至90万之间。
签约当天，买家只需付毛坯款+3成装修款，余下7成装修款可分期付款。
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