11公顷！广州员村这个旧厂“工改住”！周边卖10万
近日，广州市规划和自然资源局发布一则征求意见公示，第二棉纺厂地块控制性详细规划或将迎来新调整。
据了解，坐落在天河区员村，成立于1958年的广州第二棉纺厂，彼时是全国第一家专纺高支纱的棉纺厂，风光一时。
该旧厂具体位于 华南快速干线和花城大道交叉口东北侧，用地面积11.09公顷。 据了解，目前该旧厂已空置多年，其旧址的部分车间入选广州第三批历史建筑。
地块1主要为商业及服务配套、办公等功能，由创意研发用地调整为其他商务用地兼容商业用地，用地面积38296平方米，容积率8.63，建筑面积330500平方米，控高250米，建筑密度50%，绿地率25%，配建1处110KV变电站。
地块2对包豪斯历史建筑活化利用为创意办公功能，由二类居住用地调整为其他商务用地兼容商业用地，用地面积32822平方米，容积率0.9，建筑面积29661平方米，控高24米，建筑密度75%，绿地率5%。
地块3由中小学用地调整为二类居住用地，用地面积3530平方米，建筑面积14323平方米，容积率4.1，建筑密度45%，绿地率35%。
地块4、5分别由公共给服务设施用地、二类居住用地调整为公园绿地，总用地面积2878平方米。
交通系统优化。衔接金融城西区在编控规，落实员村西街、员村南街、员村一横路、花地大道及地块红线范围的规划道路。
简单来说，本次调整内容主要集中在花地大道和员村一横路交界的C65、R2和R22。其中最值得关注的是， 原教育用地面积和居住用地面积缩减，商业用地相应增加。
据悉，该 地块附近的天麟府瑧林，最新报价14万/㎡，套均价基本破千万。
二手楼盘方面， 据媒体报道，有华荣楼、华颖花园、诚居花园、旭日雅居等，均价在4-6万/㎡，不过楼龄较高，个别楼盘已有20年楼龄。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
蒋介石败逃台湾后，留下1000万军政人员，毛主席的处理方式线
美女贪官王菲，肉身开道被30位官员拱过，被捕时还在床上玩
2023-05-06 06:06:06
裤子被脱光，44岁的妇女在田里干活被杀害，凶手竟是23岁的小伙子
2023-05-06 12:39:49
新型啃老正在蔓延，很多父母却浑然不知：孩子的优秀竟是一场噩梦
2023-05-05 18:44:22
90年代，一个美国女孩在法庭上的照片，当着所有人面露出隐私部位
2023-05-04 07:50:02
田朴珺回应和王石离婚，两人女儿已4岁，知情人曝两人另一种关系
2023-05-05 22:55:32
反转来了！台积电突然宣布重要决定，外媒：张忠谋果然“狡猾”
2023-05-06 15:03:35
三个孩子水坑溺亡，母亲精神失常抱着衣服痛哭，全家人都在指责她
2023-05-06 10:20:47
淄博效应外延了，山东杀疯了，全省都火起来了！
2023-05-06 06:31:00
空军大校戴旭曾说：中美一旦发生战争，美国有实力将中国的沿海城市打得稀碎！
2023-05-05 09:16:37
杭州一男子家中传出“咕咕”声，民警调查后找到61只野生鸟类个体
2023-05-06 10:56:46
公示！福建拟提拔任用这6名干部
2023-05-06 10:16:27
断崖式下跌！4月海运到港订单减半 美国市场还会进一步减速吗？
2023-05-06 03:29:19
江阴发生枪击事件最新情况，嫌疑人藏花山，警察十步一岗包围搜山
2023-05-06 11:55:08
“战争”结束倒计时，乌7万大军集结，普京签总统令，中美法发声
2023-05-03 09:57:38
9岁男孩独闯中南海向毛主席讨说法！主席：开除党籍，终身不录用
某博主称一个月赚了理想30万 对方CEO怒了：法务部干活
2023-05-05 16:56:09
西媒：内马尔正考虑离队，沙特给拉莫斯的合同报价升至5000万欧
2023-05-06 17:12:05
房子不准大降价，昆山某开发商大降价卖房，被相关部门严厉处罚。
2023-05-06 14:57:54
缺乏敏感思维？巴厘岛中国游客身亡，不排除“脱钩”背景，不应孤立分析
2023-05-06 12:08:34
2023-05-06 17:56:49
4月上海二手房成交量下挫,置换及投资客陷两难
石景山区公布2023年保障性住房年度建设计划
月报｜4月北京新房成交6131套，中信城热卖86.3亿
西城二环豪宅「国安府」二期预计本月中下旬开盘
史航性骚扰事件疑似受害者已有26人 有人称被其舔耳朵
刷视频刷到老公约会小三事件双方确认属实 女方发声
片仔癀每粒涨价170元 多家药店称已断货
挖呀挖幼教带货销量不错 园方称其没辞职未影响工作
男子家传出咕咕声 警方调查后找到61只野生鸟类个体
史航性骚扰事件疑似受害者已有26人 有人称被其舔耳朵
刷视频刷到老公约会小三事件双方确认属实 女方发声
片仔癀每粒涨价170元 多家药店称已断货
挖呀挖幼教带货销量不错 园方称其没辞职未影响工作
男子家传出咕咕声 警方调查后找到61只野生鸟类个体
梅西与巴黎：短短两年，缘分尽散
太阳首胜掘金扳1-2!布克47分KD39+9+8约基奇超级3双
绿军再胜76人2-1!恩比德30+13哈登16+10塔图姆27分
辽宁击败广厦总比分3-2晋级总决赛 将与浙江争冠
广厦老板：输给其他因素心有不甘 愿心里有鬼的人不得安生
杨紫演高中生！脸僵和范丞丞有年龄差
张杰晒聊天记录为谢娜庆生 女儿们送祝福萌化了
王石田朴珺豪宅内秀恩爱辟谣婚变 老夫少妻好甜蜜
浪姐首期大赏：有人拜高踩低 小明星递名片很卑微
陈佩斯儿子晒家庭聚会照，4孩共用一张脸都高颜值
郑永刚遗孀起诉郑驹 公司过半股权被冻结
2023年巴菲特股东大会有哪些重要关注点？
平安汇丰股东会大战：分拆议案被否
TMT行情短期难言见顶？机构建议这么布局
GPT风口下的数据标注员：有基层月薪千余元
阿里CTO线调整组织架构：化整为零并入子公司，原CTO任子公司CEO
印度AI热潮涌动：招工程师送宝马摩托车，投资人一周看5家初创企业
科技小院打造乡村振兴青年样本 拼多多以赛促研助力青春成长
张文宏凌晨发文：新冠大流行已过去，正常的感觉特别好！
颜值高/配置全 本田第11代雅阁或于5月20日上市
换装2.0T/外形更动感 奇瑞艾瑞泽8运动版官图发布
尺寸更大/设计更运动 宋Pro DM-i冠军版官图发布
第11代雅阁领衔 5月八款重磅上市新车盘点
装备更多体验更佳 10万出头买高配新飞度值不值
【高三家长必看】报考不怕没机会,就怕没准备！
如何直接利用位次法进行科学志愿填报？
8大维度告诉你什么专业才是好专业！
教育部、中消协部署校外培训“平安消费”专项行动
北京市小学初中入学信息采集今开始 强调“实际居住”
4月上海二手房成交量下挫,置换及投资客陷两难
石景山区公布2023年保障性住房年度建设计划
月报｜4月北京新房成交6131套，中信城热卖86.3亿
西城二环豪宅「国安府」二期预计本月中下旬开盘
品·见专访李炜：强化“心价比”竞争，积极拥抱前沿AI
希捷Xbox扩展存储卡现已迎来价格永降 美版1TB版本降至150美元
惊艳之作！初代iPad Air被弃
国产SSD成了笑话？某喵横测惹出大瓜，国产SSD真有这么差吗？
曝《GTA6》地图比5代大一倍！
杭州雷峰塔倒塌，2000年考古发现旷世珍宝
科普：狂犬病一旦发作，真的必死无疑吗？
版权声明：本文由广州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
