广州今日将集中发布荔湾区、白云区、花都区和番禺区10幅国有土地的出让公告，开闸卖地近20万平方米，总起始价高达16.6亿元。

　　广州市国土房管局表示，该批经营性用地均有意向单位提出预申请，地块被意向单位“勾出”后，该局根据市场需求并结合出让计划组织公开出让。

　　白云区同德围鹅掌坦地块是此次出让地块中比较特别的一块。出让公告显示，地块用地面积达18041平方米，挂牌起始价达到7747万元。按要求，地块90平方米以下的中小户型比例不低于60%(含配建公共租赁住房)。目前，该地块配建公共租赁住房的比例为40%，配建套数不少于250套，开发商按相关规定建成配建的公共租赁住房后，要无条件移交政府相关部门。

　　值得注意的是，同德围的交通问题一直是该区域的短板，市规划局明确同德街规划范围3.81平方公里，规划人口14.5万人。目前该区域现状总建筑面积334万平方米，虽然与规划控制的建筑总量相比还有100万平方米的空间，但该区域人口已超过15万人，人口规模不宜再增加。

　　同德围还是广州大型保障房小区项目所在地，目前在该区域约有6000套保障房，人口1.8万人。广州市住房保障办相关负责人曾表示，今后保障房选址将避免选在同德围地区。

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　　第1页：广州卖十地块总起价16.6亿 同德围40%建公租房

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