广州出台新规降低企业用地成本工业用地可租赁
广州市规划和自然资源局拟出台《广州市、先租赁后出让和弹性年期出让实施办法》，旨在进一步降低企业用地成本，提高土地市场周转效率。该实施办法增加了供应方式中的租赁选项，以完善工业用地的长期租赁、先租赁后出让和弹性年期出让等供应体系，为工业企业提供更灵活的用地选择。根据实施办法，工业用地使用权租赁的年限一般不低于5年，不得超过20年。此外，实施办法还规定了租金的计算方式，以及对于弹性出让年期的设定。此举旨在推进工业用地供应方式的多样化，提高土地市场的利用效率。同时，实施办法还鼓励节约集约利用土地，支持存量工业用地单位进行土地挖潜和产业结构调整，提高土地利用效率。此外，实施办法还提出建立用地项目土地利用绩效评估制度，以确保土地利用的持续绩效。
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