广州再出让土地南沙九靓地待企业“勾地”
南沙区9幅商业金融及居住用地，昨起在广州市国土房管局官方网站进行土地拍卖预公告。在7月31日前，有意拍卖土地的个人和企业可向国土房管局报出意向地块的底价申请“勾地”。
南沙区9幅商业金融及居住用地，昨起在广州市国土房管局官方网站进行土地拍卖预公告。在7月31日前，有意拍卖土地的个人和企业可向国土房管局报出意向地块的底价申请“勾地”。
据悉，地块用地面积合计近58万平方米。这是继7月8日番禺石楼地块成为广州“新政”后首块流拍的土地后，广州再次推出新的地块。
记者在网站看到，九地块除了一块是单纯的商业金融地块外，其他八块都属于居住用地或者是商业金融用地，可兼容二类居住用地。同时九地块也分布在南沙区不同的区域，用地面积则从9000多平方米到17.9万平方米不等。
本次推出的地块有不少靠近南沙区金洲、蕉门或者黄阁地铁站，拥有地铁优势，并且周边都有正在开发的房地产项目。
如2010NJY-4地块位于南沙行政中心东侧，靠近四号线蕉门站，附近新开发楼盘目前毛坯价为6000元/平方米左右。而2010NJY-8地块和2010NJY-10地块，则靠近四号线金洲站，并且位于南沙传统行政中心。这两地块附近有两三个新开发的楼盘正在建设。
本次单幅用地面积的横沥大桥南地块2010NJY-11（用地面积17.9万平方米）和2010NJY-12横沥镇灵山岛地块则拥有江景资源。
多位专家在接受记者采访时表示，九宗地块均位于郊区，且数量很大，有可能政府在发展商正式勾地前已有意向买家。“如果政府没有把握，不会推出这么多的地块，否则一旦流拍，对市场信心的影响会比较负面”。
也有业内人士指出，近期土地市场受到房地产市场的拖累，政府采用“勾地”手法出让土地，显示其目前在推出土地时变得更加谨慎。
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