广州公司12亿租楼300元租给员工大厂住房福利哪家强

admin1年前 (2024-09-27)广州产业信息113

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　“公司1.2亿租楼300每月租给员工住”该话题登上微博热搜，引起大众热议。记者了解到，该公司为位于广东广州的唯品会，此处公寓于今年五月启用，共672套住房，入住员工95后占比六成以上，值得一提的是，周边同类型住房每月房租需三千元以上。

　　此前，京东、华为、小米、格力、阿里等为员工提供福利房以及购房补贴也曾引发大众关注。

　　投资1.2亿元为员工提供月租300公寓

　　近日，一些互联网企业员工在微信朋友圈、抖音、小红书等平台上“晒房”，晒出自己公司300元每月租给员工的房子，房间厨卫衣柜家电齐全，可拎包入住，公共区域还有图书馆，健身房等生活设施。有居住员工表示，一年能省三万多元，生活品质能有质的变化。

　　今日，该消息登上微博热搜，记者了解到该企业为位于广东广州的唯品会。房子是广州的特卖电商唯品会投资1.2亿元在广州市中心核心地段拿下5栋大楼，改造672套公寓并交付给员工入住。

　　据悉，这处员工公寓名为“唯家公寓”，总计建筑面积约3万平方米，地处广州大道南，距离海珠万达广场直线米。周边同档次拎包入住的公寓租金多为每月3000多元，唯家公寓的租金则300元/月，租金仅为市场价的1折。

　　唯品会相关负责人介绍，唯家公寓于2023年5月竣工启用，为便利员工生活，唯家公寓建有会客厅、图书馆、健身房、充电桩等配套设施，并为入住员工提供24小时热线等物业服务；入住唯家公寓的员工中，95后占比六成以上，刚毕业的大学生入职后也会获得抽签入住的资格。

　　资料显示，除了唯家公寓，唯品会早前同样以市价1折向广州、上海的员工提供了总计近400套公寓。截至目前，针对在广州总部上班且在广州、佛山没有房产的员工，唯品会已解决了其中九成以上人员的住房问题。去年，唯品会曾同时获评“2022福布斯中国年度最佳雇主”和“2022福布斯中国年度最具可持续发展力雇主”。

　　国内多家企业致力减轻员工住房负担

　　并非个例。实际上，有不少企业为员工修建了高大上的公寓，甚至还承诺为员工分房子。此前，京东、华为、小米、格力等就因斥巨资为员工解决住房问题而引发关注。

　　记者了解到，京东宿迁客户服务中心的员工宿舍曾因其豪华装修而走红网络。该中心集办公和住宿于一体，前五层是办公区域，六到二十层是员工宿舍。每间宿舍可居住一到两人，配备独立卫浴、厨房、阳台，以及茶憩桌、写字台等。除此之外，公寓内还有健身区、图书区等公共活动区域。

　　今年5月4日，京东还启动“京东青年城”项目，预计投入近60亿元在北京亦庄总部附近地块兴建4000多套自持员工租赁公寓。其中还为实习生准备了千余套公寓，并配备幼儿园、游泳馆、休闲健身等区域。

　　据京东集团介绍，目前京东在全国各个职场、物流园区拥有超2.5万套员工公寓，在员工居住条件改善上已投入超220亿元。去年也曾投入100亿元设立“住房保障基金”。

　　华为员工公寓不单考虑到员工单身生活，也考虑到了员工成家后的居住需求。

　　据资料显示，百草园公寓是华为深圳总部坂田基地的员工宿舍区，楼房为欧式建筑风格，房间大多为独立单间，为单身员工提供住所，华为的一线员工都可以申请入住，园内有会所、医院、游泳池、运动场等。还有上海青浦华为人才公寓，用地面积约49976平方米，与百草园建设理念相同。

　　华为员工在公司工作期间结婚成家，则有机会申请到华为另一员工宿舍区——荔枝苑。荔枝苑房屋户型分一室一厅和两室一厅，面积从60平方米到120平方米不等。小区内配备有儿童游戏区、健身会所、篮球场等，适合已婚成家的员工居住。

　　此外，华为东莞松山湖基地拿下36宗土地，其中15宗商住用地专门用于建设人才公寓。配套住宅部分不仅提供给员工租住，还能以低于市场的价格购买。据悉，松山湖溪流背坡村第一批住宅配建项目（湖畔花园）带精装修价格只要8500元/平方米，显著低于当时周边25000元/平方米的均价。

　　格力“铁娘子”董明珠也曾因霸气承诺要给8万员工每人一套房而备受关注。据悉，格力明珠广场共13栋建筑，均按照中高档商品房小区的标准进行设计，其中有11栋住宅楼、1栋配套商业楼，以及1栋幼儿园。

　　阿里巴巴和腾讯等虽然在实体住房提供数量上并不多，但是会助力员工购房。

　　资料显示，阿里巴巴总部杭州曾自建380套福利房，按市场价6折出售给员工，约1万元/平方米，产权归购房人所有。除了福利房，阿里巴巴还在资金上给员工提供帮助。目前阿里巴巴可为员工提供80万的首次购房免息贷款。

　　另一互联网巨头腾讯亦如此，有易居计划、安居计划，分别对应的是租房补贴和买房无息贷款。社会工龄三年以内员工可享受租房补贴，一线元。在购房上面，腾讯员工最高可申请到90万元免息借款资金支持。

　　近年来，一线城市居高不下的租金成为了阻碍人才流动的藩篱，今日“300元租房”话题登上热搜后，“别人家公司”探讨声持续高涨。如何减轻人才流入城市后的租房压力，尤其是应届毕业生租房难、租房远、租房贵等问题，有效降低房租负担，增强员工幸福感，也成为一项热议命题。而企业兴建员工公寓，用优惠价格向员工出租，以及为员工提供福利住房和购房免息贷款等，或许成为企业提供员工关怀、履行社会责任、留住人才的一种重要答题思路。