有的人，为了买个3000块钱的冰箱，把自家50平地皮转手了！

　　一口气收下这50方地皮、再加上原本持有50平地皮的小C父母，却成为千万身家的土豪！

　　不得不说，买地这件事，选择真的大于努力！

　　3000块钱，你会拿来买冰箱，还是买一块猎德村的地皮？

　　相信很多粉丝会嗤笑一声，傻吗？肯定选择后者啊~但假设时间限定在20多年前，答案可能就不一定了。

　　今天的买房故事中，恰恰有人选择了前者。

　　先把时间拉回20多年前。当时的猎德是“天河最穷的城中村”，缩在江边位置不好，很多人不愿意来，更别提买地买房了。

　　“就连村里的人，都抱怨这条村穷得叮当响，如果像冼村一样交通便利，很快就发达了。”小C感叹道。

　　【2007年】俯瞰拆迁前的猎德村，图源：羊城派

　　有位邻居阿姨，甚至动起了卖地皮的念头。

　　小C提到：“她为了买个冰箱，想以3000元的价格，将村里的地皮转给我爸妈！”

　　与其他村民想法不同的是，在猎德土著小C父母眼中，猎德所在的珠江新城发展潜力不错，值得投资。

　　毕竟，自1993年开始，珠江新城就已经以“广州新城市中心区”登场，政府也开始拿出不少资金投入基础设施建设。

　　凭借着独到的投资眼光，小C父母辗费尽周折，找亲戚朋友凑了3000元，终于买下邻居阿姨放弃的地皮。

　　再加上村里原有的50平地皮，大概是100平的宅基地面积。小C的父母将地皮盖起来，建成一栋4层高的自建房。

　　看到这里，楼市君忍不住感叹一句：小C父母选择在珠江新城规划初步落地买入邻居这块地皮，真真是踏准了时机！

　　估算下来，年租金收益可达47万！

　　2007年，借着珠江新城兴建的东风，猎德迎来了拆迁改造进程。

　　短短三年间，37栋复建房拔地而起，猎德一夜暴富的神话，也由此开启...

　　据小C透露，由于猎德村改造实行的是“拆一补一”方案，外地人就算早年有这个先见之明也享受不了本地村民回迁方案。

　　因此，小C一家作为猎德土著，家中有100平宅基地，可补到约400平的回迁面积。

　　《猎德村旧村改造村民房屋拆迁补偿安置方案》，图源：网络

　　分别是：120平的四房、100平的3房、70平的2房、60平的2房、50平的1房。

　　其中，有部分单位是江景房，层高3米左右。现在可直接俯瞰珠江和小蛮腰，景观视野相当不错。

　　天哪，这景观，这面积，楼市君简直要酸成柠檬精了！

　　这还不够，小C家的租金收益也相当可观，让人只有羡慕的份~

　　楼市君算了笔账，假设这5套房都拿来出租，以贝壳挂牌的租房数据作为参考。

　　小C家每月租金大概可以去到3.96万元，一年下来则可以获得约47.52万的收益。

　　猎德村每年的分红，更是让人羡慕。

　　据南方日报此前报道，2020年猎德村民的人均分红大部分在3.6万，2021年特殊原因才2万。

　　当然，人均分红（即人头股）只是猎德村民分红的其中一种，此外还有租金和地股，据传三股分红加起来有十几万左右，多的有上百万。

　　见惯了珠江新城CBD的灯红酒绿，小C一家在购置房产上开始侧重山水豪宅、追求精神上的享受。

　　除了在长岭居入手一套近200平的房产外，他们也瞄准了佛山这个宜居城市，物业主要集中在顺德、三水、高明等区域。但也有投资失利的时候。

　　当然，偶尔的投资失利对于小C一家来说影响不大。

　　毕竟，小C有珠城5套房产傍身，再加上分红、租金收益等，身价至少千万，这些都可以为其房产投资进行兜底。

　　珠江新城，成就一个造富神线多年前，为何所有人不认可猎德、珠江新城的情况下，小C一家却能赚得钵满盆满？

　　真正具备发展潜力的地段，并在规划落地中前期入手买地。

　　上世纪90年代初，广州市政府圈下了珠江新城6.4平方公里的土地。

　　△ 建设中的珠江新城 图源：羊城晚报 △

　　繁华的珠江新城 广州楼市发布摄

　　珠江新城的房价，也由此迎来质的飞跃。

　　事实证明，珠江新城的确造福了一代掘金者。

　　当下，珠江新城的房价早已高不可攀。但它依然以强大的包容性，吸引无数的年轻人前来掘金。

　　就像当初面对小C一家，初心未变。

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