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　　原标题：20411元/㎡起拍!时隔8年!越秀首次以挂牌方式公开卖地

　　今日（9月16日），越秀以挂牌方式公开转让一宗商服用地的土地使用权，将于10月18日10时起限时竞价。

　　该宗地位于越秀区中山路以北、瑞南路以南、六榕路以东、将军东路以西的RJ-6、RJ-7地块，即原将军东电器城地块，由广州地铁集团有限公司所有。

　　虽然只是转让地块，但据悉，这是越秀区自2011年以来，首次以挂牌方式公开卖地。

　　地块占地面积4627㎡，计容建面24245㎡，挂牌起始价49485.765万元，折合楼面价约20411元/㎡。

　　该宗地是广州市政府为筹措地铁一号线年划拨给广州地铁，由广州地铁对外招商合作开发的项目。广州地铁于1993年与历史合作方广州四方房地产实业有限公司、骏建国际有限公司签订了《合作经营广州捷通房地产开发有限公司合同》，成立广州捷通房地产开发有限公司，合作经营本宗地项目。截至公告发布之日，因种种历史原因，本宗地至今未开发。

　　地块土地使用权出让年限为商业、旅游、娱乐份额用地40年，自2010年12月29日开始计算。

　　该宗地目前已被广州市商邦置业发展有限公司租赁作为停车场使用，租赁期限截止至本宗地挂牌成交之日。

　　此外，由于历史合作方骏建国际有限公司已就本宗地投入前期费用，并向竞得人主张该前期费用产生的利息46908万元由委托人代为收取。

　　如由历史合作方骏建国际有限公司以外的其他竞得人竞得本宗地的，则该竞得人除需支付转让成交价款外，还需支付该利息并于支付转让成交价款的同时将该利息支付给委托人。如由骏建国际有限公司竞得本宗地的，则该竞得人只需支付转让成交价款，无需支付该利息。返回搜狐，查看更多

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