2024广州新“地王”诞生！琶洲西区可售85万平
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就在2023年蕞后一个工作日，广州诞生了楼面地价新“地王”——海珠区琶洲西区AH040331地块。
由越秀地产以总价22.7亿元竞得，折合楼面地价75670元/㎡。
楼面地价大幅超过广州城投2020年3月以楼面地价64576元/㎡竞得的越秀南AD013907地块，登顶广州楼面地价头部位。
琶洲西区AH040331地块非常“迷你”，占地23725㎡，实际可建面积5706㎡，计容建面3万㎡，建筑限高138米。
地块的起拍总价14.3亿元，仅起拍楼面价就达47670元/㎡，须配建道路用地面积16154平方米，配建绿地用地面积1865平方米。
地块北临新港东路，南临凤浦路，总价低、体量小、一线临江，就在其隔壁，在售新盘琶洲·樾，销售均价14万元/平方米。
此次拍出的海珠区琶洲西区AH040331地块，为上图标注AH040311的右侧地块。资料图
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