广州市国土房管局近日公布，将在今年内推出中心城区的31宗地块，用于缓解中心城区商品房的供需压力。这些地块包括15宗居住类闲置土地和通过司法途径盘活再利用的16宗居住类烂尾地，总用地面积约63.7万平方米，总建筑面积约121.7万平方米。广州市国土房管局的相关负责人表示，对于即将在26日公开拍卖的土地，目前已有十多家有实力的发展商表示有购买的意向，房管局对土地的成功推出很有信心。【延伸阅读：广州拟再收回闲置地 中心城区今年内推31宗地块】

　　由于今年上半年广州市国土房管局未能加大土地供应量，特别是在中心城区土地供应尤其稀少，因此，不少人都将近期市区房价大幅上涨的矛头指向广州市国土房管局。对此，广州市国土房管局方面表示，由于烂尾地、闲置地拆迁、规划等问题较为复杂，理顺土地拆迁及法律关系耗时较长，因此，经过近半年的集中整理，广州市国土房管局才于近期推出成熟的地块，进行公开出让。【延伸阅读：广州下周拍卖九宗烂尾地 竞拍者虽承担拆迁问题】

　　在7、8两个月，广州市正在掀起一次推地的高潮。6月27日，广州市国土房管局发布了关于9宗烂尾地的拍卖公告，这批土地于7月26日正式拍卖。此9宗烂尾地用地面积约4.3万平方米，总建筑面积约20万平方米。7月初，该局再次挂出3宗烂尾地的出让公告和6宗闲置地的出让预告。据悉，这9宗地用地面积合计7.6万平方米，总建筑面积21万平方米。统计显示，这两批出让的18宗居住类烂尾地和闲置地的用地面积总计11.9万平方米，建筑面积总计41万平方米，可供应商品住房约4500余套。【延伸阅读：广州拍出住宅写字楼双地王或进一步推高楼价】

　　另据广州市房管局介绍，还有11宗地块正在后续整理当中，预计也将在今年推向市场。届时，广州中心城区的土地供应还将增加约51.8万平方米，建筑面积约80.7万平方米，可供应住宅约9000套。【延伸阅读：城变 传承与发展下的旧城改造之路】

　　广州市房管局表示，除加大中心城区居住用地的供应，缓解中心城区居住用地的需求以外，还将有利于解决地块拆迁遗留问题。如果本月26日批地块拍卖成功，将能够彻底解决1510户临迁户、4982人的拆迁遗留问题。届时，广州市在册的141宗烂尾地将成功处置90宗，合计解决12572户、36418人的拆迁补偿安置问题，占141宗烂尾地临迁总户数的77.77%，总人数的74.22%。对于市民来说，土地的盘活也将意味着广州中心城区面临着一次巨大的变身，城区供应量大增，也将缓解老城区的供求紧张局面。【延伸阅读：增城下月出让7成限户型地 面积达52581平米】

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