广州东漖村改造面积超120万平将建43栋住宅楼
羊城晚报讯记者杨辉报道：作为荔湾区芳村地区首批改造的城中村之一，东漖村改造项目的二、三期工程8日开始在广州市环保局网站上进行环评审批前公示。据悉，东漖村改造总面积超过120万平方米，将建43栋住宅楼、14栋商业楼。
东漖村也成为广州目前为止蕞大的城中村改造项目。
尽管东漖村改造的回迁房已经开工，但二、三期工程如何建设一直没有明确公布过。8日的环评材料显示，东漖城中村改造项目二期工程建设项目由东漖街东漖股份合作经济联合社投资建设。项目建成后容积率为3.46，建筑密度为30.4%，绿地率为30.8%。
主要建设内容为：新建24栋5至30层的住宅楼，9栋4至27层的商业楼，设有11个1至4层的地下室，每个地下室不连通，配套建设有小学、幼儿园、垃圾转运站、110KV变电站、老年人福利院、消防站、公交站场等设施。项目建成投入使用后，可以容纳住户3280户，居民人数10496人。
三期工程新建19栋地上27至32层的住宅楼，新建5栋商业办公楼，新建14栋地上两层的临街商铺。小区内另设有1所幼儿园，1个垃圾转运站(不设垃圾压缩站)。地下室设置机动车停车位2420个。
有房地产业内人士表示，随着东漖村的大量住宅楼、商业楼盘的开发，芳村地区未来房地产市场前景十分好。
作为荔湾区首批改造的城中村之一，东漖村虽选择整体改造，但并非一下子全部拆平，而是采取“搬积木”的模式先拆除集体物业，腾出地块建设居民安置房，完成安置后再进行下一地块的搬迁、改造。
早在2011年5月，改造首期项目复建房开工，计划建成8幢28～29层住宅楼，将提供1100多套房，供村民回迁。第二期拆迁工作从2012年5月正式展开，分三个地块拆迁，为观兰坊地块、仁秀坊地块、鹂富地块，共涉约307户。去年12月，东漖城中村改造项目第三期拆迁工程开始公开征询市民意见。
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