广州东山商圈铺价不菲“东山”商场铺58万平
在广州，“东山”二字值万金，君不见这里的住宅市场动不动叫价两三万元/平方米，商业地产在这个区就更不用说了，农林下路一带的街铺，动辄15万元/平方米，而且一铺难求。
开发商欲打造广州港澳产品展贸平台。
在广州，“东山”二字值万金，君不见这里的住宅市场动不动叫价两三万元/平方米，商业地产在这个区就更不用说了，农林下路一带的街铺，动辄15万元/平方米，而且一铺难求。
如果有人说，东山有铺卖，作为“特工”，肯定时间前往一探究竟。
蕞近，东风东路上的广东港澳中心就传出卖铺的消息，前两天“特工”就前往暗访了一回。
由于居住方向问题，“特工”前往港澳中心要先经过农林下路，正好可以了解下东山商铺行情。
农林下路和环市东一样，都是东山地头出名的成熟商圈，路两边商铺林立，无论是做服装还是餐饮，都十分兴旺。在王府井百货对面，另一大型百货美东百货也即将拉开序幕。合富置业农林下路分行主管陈铁祺告诉“特工”，农林下路一带目前放售的一线元/平方米/月。农林下路内街铺比较少放售铺源，租金约300元/平方米/月。
想想这个价钱，跟天河城商圈的街铺售价不相伯仲。不知道离农林下路仅仅100米的港澳中心会卖多少钱？要知道，港澳中心所处位置非常优越，附近就有万科金色家园、东风广场、锦城花园、东山雅筑等成熟社区，里面汇聚了众多高消费人群。
好奇心催促下，“特工”迅速来到了港澳中心项目现场。可以见到，在售项目是港澳中心的裙楼，销售大厅内不少人正在洽谈商铺买卖。
据项目销售经理伍小姐介绍，项目于上周五正式开卖，市场反应良好，目前已经卖出六七十间商铺。据透露，项目总面积近6000平方米，总共分为4层，其中包括一个夹层，共有近500个商铺可供选择。除了一楼临街的商铺面积为26-28平方米外，其他的商铺面积在6-15平方米。目前商铺的销售均价在5.8万元/平方米左右。“项目前两年，将由投资方统一运营，将打造一个专营港澳产品的批零一体项目。港澳产品批零商场港澳产品购销展贸？这不禁让“特工”想起今年年头广州市和香港贸发局联手举办的广州香港潮流商品展览会。
“项目将打造成广州经营港澳商品的展贸平台，以批发为主，兼顾零售。”伍经理说，今年1月香港潮流商品广州展览会，参展品牌近350个，5天共吸引33万人次入场。这就表明广州人，乃至珠三角市民对港澳产品情有独钟，但目前广州却没有一个真正意义上的港澳产品的专卖商场，而这正是港澳中心要做的。未来这里囊括了大部分港澳产品种类，包括家电、食品、床上用品、护肤产品等等。
“特工”还了解到，与销售同步的是，项目营销部分正与多个香港、澳门商户洽谈进驻，并同时建立网站，为未来门店实现线上线下交易打下基础。
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