广州上演疯狂推地再转让海珠一宗“蚊型”宅地
昨日（9月28日）广州刚推出两宗位于金融城和白云民科园的商业地，今日（9月29日）将开拍包括广钢新城在内的13宗地。就当大家为土拍忙得焦头烂额之际，又推出位于海珠一宗宅地。
房天下讯（文/编辑 许甦琛）昨日（9月28日）广州刚推出两宗位于金融城和白云民科园的商业地，今日（9月29日）将开拍包括广钢新城在内的13宗地。就当大家为土拍忙得焦头烂额之际，又推出位于海珠一宗宅地。
看来广州政府为了完成土地收入目标，要放大招了。
海珠区广州大道以西地块是一宗占地仅有2301平方米的“蚊型”住宅用地，再度采用转让拍卖的方式。上两宗采用转让拍卖方式的花都区狮岭镇长岗岭地块，却在9月25日出让前夕被法院叫停拍卖。
海珠区广州大道以西地块起拍价为38001万元，按计算容积率建筑面积16000平计算，楼面价为23750元/平。
不过该地虽为住宅用地，但产权已经少了20年。根据该宗地的土地估价报告，海珠区广州大道以西地块原属于广州市华莎房地产开发有限公司所有，住宅产权剩余50.38年。
而且，该宗地有几点需要注意一下：
2、标的物使情况：地上有2层临时餐饮用房1栋，已过2年临时使用期，目前已属于违法建设，地上建筑物应作拆除处理，现案外人占用，占用人的情况不详；
4、拍卖交易过程中所发生的买受费用以及过户应缴的所有税、费、金（包括但不限于土地出让金、契税、手续费、登记费等）均由买受人承担；
海珠区广州大道以西地块将于2014年 10月30日15时整在交易中心（广州市天河区天润路333号二楼拍卖大厅）进行拍卖。
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