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蕞近，文冲东旧改接棒老黄埔网红盘，中建二局和知识城推出的首开区融资地块相当有诚意。首开区复建、融资地块，
在旁，南向无遮挡望江，距离地铁站就300米！
文冲东旧改主要分3个片区，南面的渡头，中间的文元及北边的江北片。首开区选在了
的文元片区。首开区域户型占地面积约4.1万平，地块内一共9栋住宅，分东西北三侧环绕分布，南侧全部留空便于采光，整体分布示意如下。✅广州中建玖合·未来方洲售楼处电话：【】营销中心✅来电即可享受VIP贵宾1对1待遇和优惠
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中建二局占地面积：742700㎡建筑面积：2195300㎡容积率：4.09绿化率：35.04%梯户比：2/4、3/6户总套数：4000~5000套（预计）在售面积：待定
文冲东未来将被打造成集住宅、高端商业、创意产业园、养老健康园的大型品质社区，片区面貌将焕然一新。✅广州中建玖合·未来方洲售楼处电话：【】营销中心✅来电即可享受VIP贵宾1对1待遇和优惠
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项目配套也相当丰富，有公交车总站、超市、农贸市场、社区少年宫、体育场、电影院和酒吧等等。其中，电影院的面积高达8000平米。根据资料显示，广州万达影城萝岗万达广场店，总建筑面积达8000多平方米，影城座位总数为1677个。拥有IMAX和VIP等特色影厅。
首开融资区地块资源相当丰富，双地铁环绕，距离蕞近的13号线号线米。
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，融资区地块配建12班幼儿园，北面规划九年一贯制学校。目前，整个老黄埔旧改的合作学校都不差。
商业方面，首开地块自建约10万方商业中心，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，估计大型商业还得看三溪美林。
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项目位于黄埔老区府位置，附近几所三甲医院中大附属头部医院（三甲），广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在2公里之内。
项目正南侧为公园，有河涌流过，西南侧为现存建筑-黄埔万科中心，再往南走就是口袋公园和船厂了，短时间内都不会有高层建筑。
地块还有一个相当重要的优势，可以正南向望江，和珠江距离约为1000米，基本无遮挡。
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