“地王”频生的５月和６月让广州的土地市场“火”了一把，７月则渐趋“冷静”，土地出售面积与收益环比双降４成以上。

　　据搜房网监控广州市国土房管局网站数据显示，７月广州一共售出１３宗地，其中挂牌出让的居住用地８宗，商业用地２宗，工业用地２宗，服务设施用地１宗，总用地面积为３２３３９２．５平，环比下降５０．０２％。出售土地收益５８６１０８万元，环比下降４０．４７％。

　　中原地产项目部总经理黄韬认为，推地的节奏与商品房销售不同，每月推地数量不是个平均数，相对会有波段。推地节奏会结合楼市的走向，一般会在楼市相对火热时频繁推地。所以７月土地市场遇冷是短暂的，不能代表整体市场趋势，土地市场看不到下降迹象。

　　黄韬还认为，下半年，如果没有短期政策出台，全国包括广州在内的土地市场将保持温和上涨的态势，呈现量价齐升的态势。

　　中国指数研究院广州分院研究副总监周瑞蓉认为，下半年广州土地市场会在９－１０月有一个小高潮，受关注的地块集中在中心区、天河区、萝岗区、番禺区的钟村地块以及增城的三个地块，大面积地块将成为下半年开发商争夺的亮点。

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