广州2016诡计推84宗地3月却仅出售三宗地约21亿元
3月31日，广州市领土规划委员会召开了“2016年供地蓝皮书公布会”暨“广州市建设用地推介平台上线咨询会”，会上公布了《2016年广州市经营性用地供地规划》蓝皮书，规划本年推出84宗地，包括栖身用地27宗，商业地57宗。
但是，据媒介核心监控统计，2016年3月，广州经过招拍挂编制挂牌出让的地块一共3宗，出售3宗，住宅用地、商业用地及财产用地各一宗，其他用地零出售。
当然3月仅出售3宗地，但比拟起本年同期则其实不见少，3月份广州地盘总出售面积295335.27平米，同比旧年3月上升155%，环比本年2月上升32%；出售金额208569万元，同比旧年3月大增2396%，约24倍，环比本年2月下降41%。
据统计，所有一季度共出售13宗地，依照昨日推出的本年供地规划接下去的每个月需推出9宗地能力所有推完。看来本年广州挂地一样将遵保守年多发期鄙人半年的节奏进行。
而4月份，地盘出售宗数或更少，现在*一宗番禺区石碁镇石碁村的财产地，编号为SQG14-01的地块一出让，占空中积24541平米，肇端价为3533万元。还有一宗常识城北起步区分布式能源站的供给举措措施用地出让，该地块占地40752平米，肇端价为2931万元，现在已有一家价钱。
在本年广州的地盘供给规划中，84宗经营性用地包括27宗栖身用地，区分是白云区10宗，荔湾区7宗，番禺区4宗，海珠区2宗，黄埔区2宗，河汉区和越秀区各一宗地。而河汉广氮，荔湾广钢，番禺南站三大片区是本年的供给核心。
在57宗商业地中，分布为海珠22宗、河汉20宗、白云区11宗、荔湾2宗、番禺和花都各1宗。供给主力为海珠琶洲西区及中二区、河汉金融城地块。
河汉区本年的拟供给地块分布于国际金融城，珠江新城，燕塘地块三及奥体西区。在推介会上核心推介了珠江新城的罕见商服用地A4-3，用空中积6580平米，建筑面积82906平米。地块西边为保利克洛维商业核心，南北为市妇幼保健院，东边为花城广场。实属罕见的商业旺地。
另外即是燕塘三块住宅地，所有地块用空中积约为4.8万平，建筑面积16.8万平，临近地铁3号线号线交汇处，可谓是本年名贵的宅地之一。
海珠区本年拟出让供给地块分布于琶洲西区、琶洲中二区、万好处所块、轻工机AH051028地块及橡胶一厂地块。
荔湾区本年的拟出让供给地块要紧是广钢新城、华大物流地块、兴达地块、广摩塑料地块和东沙荷景路地块。
白云区本年的拟出让供给地块要紧是白云新城、华南调剂机械地块、羽绒厂地块、白云新储油库二期地块、华盛地块、机场三跑道地块及民考场地块。
番禺区本年将出让35宗地，要紧包括规划滨江大道北侧地块、广州农商银行地块、汉溪民住地块2、汉溪长隆地块、广州南站核心区及大学城地块。此中汉溪长隆、南站及大学城地块非常名贵。
花都区本年则只部署了1宗商服用地，编号为HDJ07-10地块，用空中积32万平方米，建筑面积65万平方米。
黄埔区本年部署了2宗栖身用地，为萝岗车辆地块及鱼珠木材商场地块。
黎文江：本年栖身地以旧城改革为主商业地多用以做事新发展区域
对于本次的广州地盘推介会，合富光辉房地产集团领头商场分析师黎文江觉得：本年广州规划供给商业用地57宗，栖身用地27宗。商业用地集结在金融城，琶洲，南站，白云新城。栖身用地集结在几个老城区及番禺，以旧厂旧城改革用地为主。
看来本年新增商业用地以撑持新发展区域为主，新增栖身用地以减缓核心城区住宅供给不足为主。供地思路相符城市发展和住宅商场实际需要，亦相符挖掘三旧用地的思路。是一份不错的供地规划。
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