广州12宗涉宅用地即将出让总起拍价超308亿
根据广州公共资源交易中心挂牌信息，从9月4日起至10月10日，广州将有12宗涉宅地陆续出让，分布于天河、海珠、番禺、白云、黄埔、花都、从化7个区，总建面超164万m²，总起拍价超308亿元。
具体来看，天河区1宗，即天河智慧城核心区广汕二路AT0305231地块，位于天河智慧城核心区，广汕二路以南，处在黄埔和天河交界处，距离地铁6号线高塘石站较近。地块占地面积58715.52m²，建筑面积146964m²，挂牌起始总价428841万元，折合楼面价为29180元/m²。
海珠区2宗，分别为海珠区东方红印刷厂地块和海珠区上涌果树公园北侧地块。其中，海珠区东方红印刷厂地块位于海珠西的南石头街道，具体在工业大道中以东、江燕路以北，紧邻广纸片区。地块总占地面积47903.67m²，计容建面117869.76m²，起拍总价202975亿元，折合楼面价约17220元/m²。
海珠区上涌果树公园北侧地块，总占地面积177193m²，总建面约363744m²，起拍总价1112151万元，折算楼面价30575元/m²。
番禺区2宗，分别为大石街新光快速西侧地块、番禺区永大1号地块。其中，番禺区大石街新光快速西侧地块占地面积近1.9万m²，总建面47806m²，总起拍价93882万元，折合楼面价19638元/m²。
番禺区永大1号地块，位于番禺国际创新城板块，北向可直面一线江景，南侧毗邻番禺大动脉南大干线元/m²。
白云区2宗，一宗为白云区平和大押周边AB2001001、AB2001017地块，一宗为白云区鹤联街东段AB2607014、AB2608034地块，均为二类居住用地。前者，起拍总价146083万元，折合楼面价13104元/m²；后者，起拍总价151037万元，折合楼面价19255元/m²。
黄埔区1宗，为黄埔区宁埔大道（在建）以南、元岗一路以东YP-P1-4地块。地块处于黄埔和增城交界区域，广州科学城云埔中心片区，用地性质为二类居住用地兼容公共交通场站用地、中小学用地、服务设施用地，占地面积92629m²，总建面212961m²，起拍总价118886万元，折合楼面价仅5583元/m²。
该地块乃是元岗旧村改造用地，除了需承担旧改项目的相关成本支出外，还要建设轨道交通、配建公共服务设施等。
花都3宗，分别为花都区广花公路以东、雅瑶路以北CA0303017地块，花都区平步大道以北、建设北路以西G08-SL02地块二和花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一，起拍楼面价依次为9000元/m²、7000元/m²、8100元/m²。
从化1宗，为从化区街口街府前路与城南路交汇处西侧下围地块，地块总占地面积17445.55m，总建面40544m，起拍总价为19534万元，折合楼面价为4818元/m。
以上地块，除了花都区广花公路以东、雅瑶路以北CA0303017地块于10月10日出让外，其他将在9月进行出让。
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