2023年8月广州市钟村商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2023年8月广州钟村商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第16名，在写字楼出售商圈热度榜位居第31名，写字楼出售价格30049元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年8月广州钟村商圈在出租商圈热度榜中位居第16名，在出售商圈热度榜中位居第31名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格30049元/㎡，环比上涨1.06%。该商圈共有写字楼楼盘26个，热度较高的楼盘包含：保利大都汇写字楼、时代E-park、奥园城市天地写字楼、雄峰城写字楼。
（一）保利大都汇写字楼写字楼房源挂牌量为62套，其中出租为39套写字楼出租均价94.97元/㎡·月，环比下跌9.72%，写字楼出售均价23187元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为20年。地址为钟村街道汉溪大道东290号，建筑面积52000㎡，占地面积13000㎡，开发商为广州市宏和房地产开发有限公司，物业公司为保利物业服务股份有限公司，物业费10元/㎡·月。
（二）时代E-park写字楼房源挂牌量为62套，其中出租为62套写字楼出租均价93.03元/㎡·月，环比下跌39.48%。地址为番禺汉溪大道与新光快速交汇处(汉溪长隆地铁站G出口)，楼盘的总层数为13层，建筑面积255000㎡，占地面积48419㎡，开发商为广州云谷科技创业投资有限公司，物业公司为广州市至德物业管理有限公司，物业费18元/平米·月。
（三）奥园城市天地写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价37.5元/㎡·月，环比下跌15.81%。地址为新光快速与汉溪大道交汇处，楼盘的总层数为21层，建筑面积501597㎡，占地面积120441㎡，标准层高4.5m，开发商为奥园集团（广州）有限公司，物业公司为广州奥园物业服务有限公司，物业费3.8元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（四）雄峰城写字楼，写字楼出售均价16336元/㎡，环比下跌2%。地址为钟村街105国道钟村新城区路段西侧，建筑面积400000㎡，占地面积230000㎡，开发商为雄峰集团，物业公司为广东雄峰房产物业发展有限公司，物业费3元/㎡·月。
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