富力地产拟出售广州国际机场富力综合物流园30%权益
12月7日，富力地产（发布《出售广州国际机场富力综合物流园30%之权益》表示，拟向拟向黑石集团的基金附属公司Sonic Holdings I Limited出售广州国际机场富力综合物流园30%权益，所得款项净额将用于降低负债水平及用作集团一般营运资金，包括但不限于离岸优先票据。
据公告披露，于2021年12月6日，富力地产拟向黑石集团基金附属公司Sonic Holdings I Limited出售广州国际机场富力综合物流园30%权益，紧随完成后，富力地产将不再拥有目标集团（存续公司及其附属公司，包括空港物流、鼎富及华维）及该等物业的任何股权或所有权益。
资料显示，Sonic Holdings II Limited（于合并事项后作为存续公司）为一间于2020年9月25日根据开曼群岛法律成立之获豁免有限公司，主要从事投资控股。其是广州国际机场富力综合物流园的控股公司，拥有70%股权。空港物流、华维及鼎富为其全资附属公司，并主要从事持有及开发该等物业。
鼎富自2020年9月成立之2020年12月止，其除税前及税后未经审核亏损金额分别为754.59万元和565.94万元。广州国际机场富力综合物流园的控股公司于2021年9月30日的未经审核综合资产净值约为人民币41.46亿元。
据悉，广州国际机场富力综合物流园位于中国广州市花都区华东县，占地1470亩，计划总建筑面积为超过120万平方米。目前落成的高标准仓库、厂房及冷库可出租面积约88.98万平方米，并配套设施亦已落成。未开发的仓库净用地面积约210亩。
此外，富力地产表示据最终代价规限及卖方真诚估计其就出售事项应付的适用税项及其他成本及费用后，估计将自出售事项收取现金付款约人民币12.63亿元。
对于此次出售事项所得款项净额，东辉会将用于降低负债水平及用作集团一般营运资金，同时表示，所得现金资源将协助公司处理其最近到期债务，包括但不限于离岸优先票据。
同日，富力地产还公布2021年11月的未经审核营运数据。公告显示，2021年11月单月实现总销售约人民币83亿元，销售面积达约 76.71万平方米。整体来看，2021年1-11月底，实现总销售约人民币 1121.7 亿元，同比减少4.4%；销售面积达约881.51万平方米，同比减少11.2%。
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