好消息！知识城这三条村旧改进展蕞新消息！
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原标题：好消息！知识城这三条村旧改进展蕞新消息！
近日，科学城集团发布了蕞新的旧改动态！
科学城城市更新集团 全力以赴，冲刺目标
何棠下村旧村改造项目团队克服复杂的市场形势和实际困难，始终坚守初心使命，持续发扬“旧改铁军”精神。通过项目团队“三军用命”、全员作战，强化责任分工、狠抓计划管理等措施和方法，有效解决项目在设计方案、投资立项、供地方案等方面存在的多个难点、堵点，项目建设逐步驶入快车道。
我们从中建三局二公司了解到，何棠下旧村改造项目，首块底板完成浇筑！
项目位于广州市黄埔区九龙镇何棠下村，总建筑面积约50.3万平方米，将进一步推动广州市城乡改造建设。
棠下村位于广州市中新知识城核心区，村域范围南临洋田村、旺村，北临佛塱村、 枫下村，东至埔心村、迳下村，西至黄田村。
何棠下村交通条件优越，地铁14号支线号线（规划）穿过村域，在何棠下村村域范围内规划设立知识城综合换乘枢纽站点，规划知识城BRT环线在村域内设四个站点。九龙大道从村域中部穿过，知识大道和东部快速路交汇于村域东南角，并设置立交互通口。
蕞近，广州科城何棠置业发展有限公司公布了该村改造项目首期融资区、复建安置区项目的进度计划。
项目包含7栋47层住宅楼、7栋44层住宅楼、5栋42层住宅楼、6栋33层住宅楼及相关配套学校、商铺等。
知识城金坑村邓屋片区旧村改造项目
2022年9月30日，项目实施方案附条件通过区城市更新工作领导小组办公室会议审议，是继2021年7月项目基础数据获批后的再一次转折性突破，吹响全方位、科学推进项目建设工作的冲锋号。
2020年2月28日上午，黄埔区 广州开发区百大项目庆百年启动暨2020年头部季度重大项目集中动工签约仪式—金坑村邓屋片区安置房项目的动工仪式隆重举行，标志着金坑村旧村改造工作进入新的阶段和重大进展。黄埔区委常委、镇委书记邓奕中，科学城投资集团总经理赵光南，区城市更新局副局长杨永康，金坑村书记主任黄国军，村民代表邓升明作讲话。
李贵清镇长、罗伟平主席、科学城集团副总经理王宏钢，知识城开发建设办、区住建局有关负责人，新龙镇的班子成员，科室负责人，金坑村村社干部、村民代表，镇相关村的干部和旧改企业代表参加。
▲金坑村邓屋片区安置房鸟瞰效果图(初步)
▲金坑村邓屋片区商业街效果图(初步)
2022年9月，广州市黄埔区新龙镇金坑村经济联合社计划投资15亿对金坑村（邓屋片）进行旧村改造。
本次投资用于支付拆迁补偿费用、建设项目首开区。项目规划总用地30.69公顷，规划计容建筑面积118.94万㎡，主要建设安置房19栋，商业、地下车库等。项目周期1年。
圆满完成合作建房抽查工作及4000多户房屋权属人资料报送助力基础数据报批，提前30天完成标图建库动态调整成果入库助推实施方案报批。项目取得阶段性工作成效，为下一步全力推进项目数据报批等工作打下了坚实基础。
2022年2月8日上午，枫下村旧改项目安置首开区动工仪式隆重举行，正式揭开了项目进入工程建设实质阶段的序幕。
褚大军书记强调，九佛全体党员、干部要进一步提高政治站位，做到“两个维护”，奋力打造广州“新兴产业头部街”和科技创新轴“北极点”明珠，要在敬畏历史、敬畏文化、敬畏生态的基础上，分区分类扎实稳妥推进旧村改造工作，既切实满足广大群众对安居乐业的美好向往，又为高端产业发展腾出空间，为经济发展注入活力。要牢记千头万绪的事，说到底是千家万户的事，旧村改造事关群众切身利益和城市长远发展，再难也要想办法解决，我们要把难事办成好事。希望科学城集团继续发挥国企担当，街道、村社密切配合加快推动项目建设，早日建成规划用地约5万㎡，总建筑面积约30万㎡的安置首开区，让8600多名枫下村民尽早回迁安居，让村民的生活更上一层楼、越过越红火，在推进旧村改造中越走越有奔头。区城市更新局梁红副局长，街道领导黄庆新、胡满，科学城集团，城管办、党政办、枫下村委参加。
枫下村位于黄埔区北部，项目改造占地面积165万方，涉及旧屋4000余栋，户籍人口8664人，计容总建筑面积约440万m²。
枫下村旧村改造项目位于中新知识城北部，处于广深科技创新走廊的源头区位。村域范围超1300万㎡，涉及拆旧范围逾140万㎡。规划的新区将与科技创新产业合作开发，融入知识城创新产业链环，打造知识城北部副中心。
根据知识城的“一核一轴四组团”总体空间布局，未来枫下将承载新兴产业和高端制造的主要功能，打造知识孵化区。
此次安置首开区规划用地约5万㎡，总建筑面积约30万㎡，规划配套社区服务站等基础设施，计划将安置区打造成高端的宜居社区。
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