天天观速讯丨广州黄埔31亿元挂牌3宗商业、产业用地将建设数字经济园区
10月14日，据广州开发区规划和自然资源局公告，决定以挂牌方式出让广州市黄埔区JLZL-B-4地块、ZL-C2-2地块、中新广州知识城ZSCFX-F4-2地块的国有建设用地使用权，挂牌时间为11月3日至11月14日。
具体来看，JLZL-B-4地块位于黄埔区新龙镇九龙大道以西、广汕公路以北，土地面积7602平方米，用地性质为商业商务用地（B1/B2），容积率小于等于3.0，地块起价11119万元。
竞买要求显示，竞得人或其股东须为从事资产及园区投资运营管理服务的企业；竞得地块用于建设数字经济园区，包括总部办公商业配套；项目在土地交付3年内投入运营，投入运营后3年内规模运营，规模运营年营收不低于9000万元人民币，缴纳税收不低于400万元人民币。
ZL-C2-2地块位于黄埔区兴龙大道以北、九龙大道以西，土地面积11252平方米，用地性质为商业用地兼容商务用地兼容文化设施用地（B1/B2/A2），容积率小于等于3.5，地块起价19290万元。
据悉，该项目用地须用于建设集商业、商务、公共服务等为一体的综合性设施，作为航空轮胎大科学中心办公功能及生活服务的配套设施；地块总计算容积率建筑面积39382平方米，其中商业设施（B1）计容建筑面积3782平方米，约占总计容建筑面积的9.6%。
ZSCFX-F4-2地块位于中新广州知识城集成电路创新园内，人才三路以南、人才一路以北、芯源七路以东，土地面积2997平方米，用地性质为新型产业用地（M1），容积率3.0-3.2，地块起价696万元。
竞得人须承诺，在黄埔区、广州开发区设立从事电子、通信与自动控制技术研究、开发的项目公司对竞得地块进行开发建设；地块将用于建设超高清智能电视产业基地。
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文件又提到，拟议修订亦希望扩大愉景湾游艇会的范围，将纳入硬地及维修工场，以储存和修理船只。
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