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天健汇，傲踞繁华天河区域之心，更在广州第三中轴钻石地段之上，享受国际金融城、天河智慧城、珠江新城等高端商务圈利好辐射。作为国际金融城门户、天河智谷首个商办物业，占据得天独厚的地理位置优势，坐享天河智谷区域发展红利，潜力无可比拟。
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2城轨+5地铁，一城繁华所在，演绎令人羡慕的通达生活。
2城轨：广佛环城际、穗莞深城际。
“三横两纵”高快速路，实现白云机场，广州南站的紧密衔接，实现与智慧城、金融城、第二CBD等重要片区和其他城市的通达。
三横：广汕路、北环高速-沈海高速、广园快速。
两纵：华南快速、机场二高-东环高速。
天河智谷， 片区未来的产业方向是IC+AB，I（新一代信息技术）+C（文化创意）为主，辐射产业是A（人工智能）+B（生物制药），预计可产生1100亿的产值。利好政策随之而来，内外交通得到强而有力的优化。
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在内部交通方面，天河智谷坐拥6大主干道。
4条主干道：科韵路-火炉山隧道、柯木塱南延线-健明六路、车陂路北延线、大观路，接驳全城各区。
2条主干道：悦景路-黄云路、天坤三路-奥体隧道-奥体横路，实现东西向主要交通联系。
项目东面有高德汇购物广场，南面是天河城东圃店、卜峰莲花、沃尔玛等大型购物广场，同时还邻近华润万家、太阳新天地、马场美食城、太古汇、万菱汇、广氮肉菜市场等。
项目自身配套有商业广场、便利店等，可满足日常生活所需。
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距离广州市中医医院约600米左右的距离，同时周边还有南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区中医医院、天河区人民医院、广州侨康医院、黄村医院、暨南大学附属头部医院东圃分院
周边有广州奥林匹克中学、泰安中学、东圃中学、执信中学、泰安小学、东圃小学、车陂小学等。
其中，天河首家十二年制学校——广州奥林匹克中学，距项目仅有300米，预计在2021年建成，同年9月招生入校，可提供约3450个学位。
双地铁 约36㎡百万精品 约51㎡4.8米三钥匙 不限购
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复式三钥匙还可作为小型的办公室，一楼可放置7-8张办公桌，二楼大概放置4-5张办公桌，另有独立房间可做独立办公室，容纳10-15人左右的起步型公司，轻松无压力。
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1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；
d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
买卖、租赁、交换等返回搜狐，查看更多
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