土拍预告挂地了！黄埔东风化工厂宅地16万㎡起拍
乐居买房讯 12月15日，广州公共资源交易中心挂牌一宗宅地，地块为黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东东风化工改造项目居住地块，宗地面积28317㎡（可建设用地面积22540㎡），挂牌起始价134025万元，起拍楼面价15899元/㎡。
地块限时竞价时间：2021年1月18日10时起。
黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东东风化工改造项目居住地块
地块位于黄埔东路以北、龙头路以东，距离广深沿江高速较近，附近有地铁13号线南海神庙站。
地块附近螺壳山公园和南海神庙，根据出让公告，地块建设高度应符合全国重点文物保护单位南海神庙保护及海丝申遗等要求，并做好风貌协调，在办理规划方案及单体保建阶段按程度报批。
周边靠近越秀万力·星悦峯、宝夏花园（二期）等新盘。其中，越秀万力·星悦峯在售建面约65㎡复式四房，带装修交付，均价约2.2-2.3万元/㎡；宝夏花园(二期)在售少量建面约100㎡三房产品，带装修均价约28500元/㎡，现楼交付。
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%。
根据公告，土地使用权出让年限为居住用地70年。
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