土拍快讯楼面价21452元㎡！龙湖58亿豪夺番禺TOD宅地
12月28日，广州出让7宗地块，分布于增城、白云、番禺、黄埔和荔湾区，其中有4宗宅地和3宗商地，总起价达114.33亿元。
蕞为抢手的当属番禺区亚运大道北侧番禺客运站地块，拍到网崩，经过2个多小时、106轮激烈角逐，蕞后被龙湖以封顶价581116万元+竞配建面积:6750㎡成交，楼面价21452元/㎡收入囊中。
番禺区亚运大道北侧番禺客运站地块
地块性质：交通枢纽用地兼容商业设施用地、商务设施用地、娱乐康体用地、二类居住用地、城市轨道交通用地
计算容积率建筑面积：≤281804㎡
地块位于建设中的地铁3号线东延段番禺客运站上盖，靠近番禺城市花园、东湖洲花园和金岸花园。
地块附近的二手盘东湖洲花园在售均价为3.6-3.8万元/㎡，尚东尚筑均价3.3万元/㎡，而比较老旧一点的二手房番禺城市花园均价则在2.2万元/㎡；而附近一手盘金海岸花园在售建面约108㎡三房，带装修均价约3.6万元/㎡。
根据规划，地块需在西侧配置18班小学，用地面积14580㎡，建筑面积5670㎡，小学用地范围内须建设一条红线米的专用道路，连通南北城市市政道路，并与学校同步建成；同时地块将配置6班幼儿园，用地面积2340㎡，建筑面积1440㎡。
此外还有家庭综合服务中心、社区少年宫、社区服务站、星光老年之家、文化室、居民健身场所、小区游园、社区日渐照料中心、垃圾收集站、农贸（肉菜）市场等基础设施。
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