土拍快讯4673元㎡！白云城建底价拿白云区太和镇沙亭北路南地块
广州2021年的集中拍地，今天正式收官了！12月2日，广州集中出让17宗地块，总起拍价超434亿元。地块分布在海珠、黄埔、白云、南沙、番禺、增城、从化七个区域。
上午9点，广州市白云区城镇建设开发总公司石井分公司以底价20亿元拿下白云区太和镇沙亭北路南侧地块，折合楼面价4673元/㎡。
地块位于京港澳高速西侧，沙亭北路南侧，与在建的广佛东环线太和站接壤，TOD上盖。
地块属于沙亭岗新社区棚改项目，目前整个棚改项目均已围蔽，由于内部正在进行车站和安置房的施工，现场沙尘弥漫，大型施工车辆来来往往。
从航拍画面可以看到，目前车站工程正在进行主体结构施工，安置房则已经基本封顶。
目前地块周边以村庄为主，周边配套较为缺乏，仅能看到几家小餐馆、汽修店、建材店，生活气息较为匮乏。不过根据地块规划，竞得人须在用地范围内配建商业、商务物业计算容积率建筑面积123593㎡，商业配套指日可待。
交通方面，现阶段地块周边仍以村道为主，出行不算便利，地图显示距离蕞近的地铁站14号线公里，也须依赖公交接驳或代步工具。
由于较为偏远，地块周边楼盘稀缺。蕞近的新盘为太和板块的绿地云央，在售建面约98-138㎡三至四房，均价约2.8万元/㎡起。
12月2日，乐居买房携手乐居财经持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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