土地超26万㎡！花都将出让三宗地块周边配套成熟
2月28日，广州市规划和自然资源局花都区分局挂出关于花都区近期拟出让地块相关信息的公告。
其中包括花都区炭步大道以东、兴华路以北HDJ07-11地块、花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块一期用地、花都区工业大道以南、广清高速以西工业大道南三地块二期用地。
花都区炭步大道以东、兴华路以北HDJ07-11地块
土地用途：分地块一:商业商务用地(B1/B2)；分地块二:二类居住用地(R2)
容积率：分地块一:≤2.5(商业商务用地)；分地块二:≤2.8(二类居住用地)
地块位于炭步镇宝丰路以北，炭步司法所位置。总面积68691平方米，其中商业商务10298平方米,居住41682平方米。
区位优势方面，地块位于炭步镇中心区，毗邻炭步镇政府，附近已有建成小区，周边小区配套已成熟，交通、生活便利。
目前地块周边主要以二手房为主，但较少放盘，其中好美嘉园均价1.1万元/㎡，不少还是毛坯出售。
花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块一期用地
土地用途：分地块一:二类居住用地(R2)；分地块二:中小学用地(A33)
容积率：二类居住用地(R2):≤2.8
地块位于迎宾大道以北，红棉大道以东。地块总面积131289平方米，可建设用地面积63517平方米,另有中小学可建设用地面积30260平方米。
区位优势方面，地块位于花都区秀全街，近迎宾大道，红棉大道和平步大道等，交通便利，地块拟建36班小学。周边有圆玄道观、曼谷园和珠宝小镇等旅游景点。
花都区工业大道以南、广清高速以西工业大道南三地块二期用地
土地用途：分地块一:二类居住用地(R2)；分地块二:服务设施用地(R22)
容积率：二类居住用地(R2):≤2.8
地块位于工业大道以南，广青高速以西，为居住、商业用地，总面积67260平方米，可建设用地面积34934平方米,另有服务设施可建设用地面积2355平方米。
区位优势方面，地块位于大凌河以东、工业大道以南，广青高速以西，靠近广州北站，交通便利。周边有胡忠医院，相邻地块拟建24班小学，有丰富的医疗、教育资源及成熟的果蔬市场，生活便利。
地块周边住宅较少，均价大多还是一字头，其中稍远一点的万科天景花园均价1.7万元/㎡；保利城花园海德公园均价1.6万元/㎡。
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