土地市场接力楼市十大房企已斥资2000亿买地
临近年底，多家品牌房企纷纷宣布提前完成全年销售任务，手中资金充裕。而恰逢年底地方政府大规模推地，房企积极拿地热情高涨。截至日前，万科、保利、龙湖等十大房企已斥资千亿购地，囤积土地储备以锁定来年销售业绩。
据悉，品牌房企中包括保利、中海、恒大等房企已提前超额完成目标，万科则是前11月销售已超越去年全年，在土地市场也是表现抢眼。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，今年的拿地主体基本上为高周转类型企业及央企地产企业。“这些企业在前期通过降价跑量回笼资金，在下半年政府集中推地的这个阶段开始补仓拿地。”
另一方面，销售大涨，库存量下降，房企也需增加土地储备补货。
根据上海某的数据显示，截至今年11月份，20个城市的商品房成交量共计888万平米，同比增长93.1%，环比增长10.3%。11月成交量比市场预期要好，已超过了今年7月份的高峰，并一跃成为近两年的水平。这一激增的交易状况，直接降低了开发商的库存，并激发了拿地热情。
上海某房地产研究院研究员严跃进也认为，随着销售业绩完成、资金面改善、盈利水平上升，大型品牌房企在原有业务基础上，加大拿地，从而备战明年新开工与销售任务。
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