四度出让!再降5358万!从化温泉镇火界地块103亿元转让!
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今天（1月4日）上午，广州市从化区人民法院再次委托广州公共资源交易中心以网上拍卖方式转让位于从化区温泉镇温泉村“火界”地段地块的土地使用权。届时网上竞价时间为2018年2月6日上午10时，这已是该地块第四次出让。
本次拍卖依然设有底价，按照价高者得原则确定竞得人！值得注意的是，本次拍卖的起拍价为10346.136万元，而2017年8月29日，该宗地块首次起拍时，价格为19630.868万元，如今的起拍价接近腰斩。
众所周知，该地块较先于去年7月26日以网上拍卖方式挂牌转让，后因无人报价而流拍；9月20日再度挂出，地块起拍价调低了3926.17万元，但还是无人问津。辗转几回，地块于12月19日再度重新挂出也同样遭遇流拍的结局。
该地快位于从化区温泉镇温泉村，土地用途为商住用地，该地块的容积率仅0.4，规划建筑由别墅群、多层建筑、配套设施等组成。宗地面积63123平方米，根据出让公告可知起拍价已调整为10346.136万元。其中，该宗地用地面积62123平方米中需出让49711平方米作商住楼用地，划拨12412平方米作道路绿化用地。
火界地块三度拍卖，三度无人问津的原因大概是土地使用权终止日期为2065年01月04日， 土地剩余使用年限仅为47年。
此外，拍卖交付方式是按现状交付，法院不负责清场及交付。
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